Außergewöhnliche 7,5-Zimmer-Villa mit Seesicht, beheiztem Pool und Wellnessbereich

Eingebaut 1961 auf zwei bewaldeten Grundstücken mit über 6.400 m², inklusive beheiztem Mosaik-Außenpool und natürlichem Waldgarten, erstreckt sich diese prächtige Immobilie über mehr als 300 m² auf zwei Ebenen. Renovierungen 1985-1995, umfassende Umbauten 2003-2004, 2005, 2012 und 2019 (30 m² zeitgenössische Küche und Photovoltaikpaneele).

Aufteilung

• Großzügige Innenräume mit Deckenhöhe > 3 m
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• 30 m² ultramoderne Küche offen zum Außenbereich mit großen Panoramascheiben
• Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und vollständigem Badezimmer
• Rampe vom Außenhof zum Eingang (Barrierefreiheit)

Außenbereich

• Vollständig eingezäunter bewaldeter Park und Erholungswald für absolute Privatsphäre
• Freier Blick auf See und Alpen, ruhige und entspannte Atmosphäre
• Mosaikpool beheizt per Wärmepumpe

Ausstattung

• Gasheizung + Photovoltaikpaneele
• Solaranlage für Warmwasser
• Elektrische Markisen und Dreifachverglasung mit Metallrahmen
• Verstärkte Dämmung von Bodenplatte bis Dach
• Außergewöhnliche Helligkeit durch große Dreifachverglasungsfenster

Parken

• Doppelgarage
• Zahlreiche Außenparkplätze

Baupotenzial

• Möglichkeit für 2 zusätzliche Einfamilien- oder Doppelhaushälften (je 250–300 m², COS 1/8 oder 1/6)

Lage

• Nahe Bus, Dorf mit Geschäften, Bahnhof und Autobahn.