Elegante Reihenhaus-Villa in Bissone mit direktem Zugang zum Luganersee

Diese charmante Reihenhaus-Villa in Bissone zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charme und ihre exklusive Lage direkt am Luganersee aus. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Tessins und den kristallklaren Gewässern des Sees bietet sie ca. 150 m² elegante und funktionale Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre zum Entspannen, während die offene Küche mit Seeblick ideal für gesellige Abende ist. Die Villa verfügt über eine große Galerie, die sich perfekt als Arbeitszimmer, TV-Raum oder Entspannungsbereich eignet, mit atemberaubendem Seeblick.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern – davon zwei Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und privatem Balkon – sowie 3 Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder eine exklusive Residenz. Eine 30 m² große Panoramaloggia und eine 55 m² große Seeterrasse mit direktem Wasserzugang bieten einen spektakulären Ausblick. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Steg mit Solarium, elektrischem Bootsliegeplatz, überdachtem Parkplatz oberhalb des Hauses und Anschluss ans kommunale Wassernetz über eine neue Elektropumpe.

Frisch gestrichen übergeben, in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Das moderne hochwertige Design, gepaart mit der Ruhe der Lage und der Nähe zur Natur, macht diese Villa einzigartig. Fußbodenheizung sorgt für ganzjährigen Komfort, unterstützt durch eine neue smarte Klimaanlage, steuerbar per Smartphone. Schiebetüren mit Dreifachverglasung gewährleisten perfekte Wärmedämmung und Schalldämmung, elektrische Metallrollos sorgen für zusätzlichen Komfort.

Aufteilung

• Wohnzimmer mit Kamin offen zur eingerichteten Küche mit Seeblick
• Große vielseitige Galerie (Arbeitszimmer, TV-Zimmer, Lounge) mit Seeblick
• 3 Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer mit eigenem Bad, Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und privatem Balkon
• 3 Badezimmer

Außenbereich

• 30 m² Panoramaloggia
• 55 m² Seeterrasse mit direktem Wasserzugang
• Privater Steg mit Solarium und elektrischem Bootsliegeplatz

Ausstattung

• Fußbodenheizung
• Neue smarte Klimaanlage per Smartphone steuerbar
• Schiebetüren mit Dreifachverglasung
• Elektrische Metallrollos
• Frisch gestrichen, ausgezeichneter Zustand, bezugsfertig
• Anschluss ans kommunale Wasser über neue Elektropumpe
• Modernes hochwertiges Design

Parkplatz

• Privater überdachter Parkplatz oberhalb des Hauses