Haus / Villa · Gorduno, Bellinzona
9 Zimmer· 4 Badezimmer· 196 m²
Makler: Maddalena Stella
properti AG
Exklusive Zweifamilienvilla mit großem Garten und privatem Pool in Bellinzona, TI
Elegante 9-Zimmer-Zweifamilienvilla in ruhiger Wohngegend von Gorduno, nur Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Lage am Fuß des Hügels, der zu einer der malerischsten Grünflächen der Bellinzona-Region führt, vereint urbanen Komfort und Natur.
Aufteilung
Hauptwohnung (5,5 Zimmer, ca. 130 m² auf einem Level):
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Hochwertige renovierte Küche
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Duschkabinen
- Großzügige 30 m² Terrasse
- Große Terrasse für zwei Zimmer
Erdgeschoss:
- 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m², renoviert, separater Eingang): 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, privater flacher Garten
- Studio mit separatem Zugang
Außenbereich
- Privater 40 m² Betonpool, vollständig 2023 renoviert
- Ausgedehnter flacher Garten ca. 670 m²
- Geräteschuppen
Ausstattung
- Erbaut in den 1990er Jahren, traditioneller Stil, Doppelmasonry, Satteldach
- Vollständig 2020 renoviert, exzellenter Zustand
- Doppelverglasung
- Hochwertige Ausstattung
- Ölheizung mit Wandheizkörpern
- Kamin im Wohnzimmer
Parkplätze
- Großer befestigter Platz für 3-4 Autos
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1990
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 668 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Gorduno, Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Kontaktieren Maddalena Stella
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 9 Zimmer in Gorduno
Haus / Villa · Gorduno, Bellinzona
9 Zimmer· 4 Badezimmer· 196 m²
Makler: Maddalena Stella
properti AG
Exklusive Zweifamilienvilla mit großem Garten und privatem Pool in Bellinzona, TI
Elegante 9-Zimmer-Zweifamilienvilla in ruhiger Wohngegend von Gorduno, nur Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Lage am Fuß des Hügels, der zu einer der malerischsten Grünflächen der Bellinzona-Region führt, vereint urbanen Komfort und Natur.
Aufteilung
Hauptwohnung (5,5 Zimmer, ca. 130 m² auf einem Level):
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
- Hochwertige renovierte Küche
- 3 helle Schlafzimmer
- 2 Bäder mit Duschkabinen
- Großzügige 30 m² Terrasse
- Große Terrasse für zwei Zimmer
Erdgeschoss:
- 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m², renoviert, separater Eingang): 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, privater flacher Garten
- Studio mit separatem Zugang
Außenbereich
- Privater 40 m² Betonpool, vollständig 2023 renoviert
- Ausgedehnter flacher Garten ca. 670 m²
- Geräteschuppen
Ausstattung
- Erbaut in den 1990er Jahren, traditioneller Stil, Doppelmasonry, Satteldach
- Vollständig 2020 renoviert, exzellenter Zustand
- Doppelverglasung
- Hochwertige Ausstattung
- Ölheizung mit Wandheizkörpern
- Kamin im Wohnzimmer
Parkplätze
- Großer befestigter Platz für 3-4 Autos
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1990
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 668 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Gorduno, Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert