Haus / Villa 9 Zimmer in Gorduno

Haus / Villa · Gorduno, Bellinzona

9 Zimmer· 4 Badezimmer· 196 m²

Makler: Maddalena Stella
properti AG
properti AG

Exklusive Zweifamilienvilla mit großem Garten und privatem Pool in Bellinzona, TI

Elegante 9-Zimmer-Zweifamilienvilla in ruhiger Wohngegend von Gorduno, nur Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Lage am Fuß des Hügels, der zu einer der malerischsten Grünflächen der Bellinzona-Region führt, vereint urbanen Komfort und Natur.

Aufteilung

Hauptwohnung (5,5 Zimmer, ca. 130 m² auf einem Level):

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Hochwertige renovierte Küche
  • 3 helle Schlafzimmer
  • 2 Bäder mit Duschkabinen
  • Großzügige 30 m² Terrasse
  • Große Terrasse für zwei Zimmer

Erdgeschoss:

  • 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m², renoviert, separater Eingang): 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, privater flacher Garten
  • Studio mit separatem Zugang

Außenbereich

  • Privater 40 m² Betonpool, vollständig 2023 renoviert
  • Ausgedehnter flacher Garten ca. 670 m²
  • Geräteschuppen

Ausstattung

  • Erbaut in den 1990er Jahren, traditioneller Stil, Doppelmasonry, Satteldach
  • Vollständig 2020 renoviert, exzellenter Zustand
  • Doppelverglasung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Ölheizung mit Wandheizkörpern
  • Kamin im Wohnzimmer

Parkplätze

  • Großer befestigter Platz für 3-4 Autos

Merkmale

Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1990
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 668 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert

Was diese Immobilie bietet

Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Keller

Wo sich die Immobilie befindet

Gorduno, Bellinzona

Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.


Ihr Immobilienmakler

Maddalena Stella
Maddalena Stella properti AG

Kontaktieren Maddalena Stella

Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.

Wissenswertes

Dokumente & Diagnosen

Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung

Bedingungen

Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung

Praktische Infos

Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert

Haus / Villa 9 Zimmer in Gorduno

Haus / Villa · Gorduno, Bellinzona

9 Zimmer· 4 Badezimmer· 196 m²

Makler: Maddalena Stella
properti AG
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Exklusive Zweifamilienvilla mit großem Garten und privatem Pool in Bellinzona, TI

Elegante 9-Zimmer-Zweifamilienvilla in ruhiger Wohngegend von Gorduno, nur Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt. Lage am Fuß des Hügels, der zu einer der malerischsten Grünflächen der Bellinzona-Region führt, vereint urbanen Komfort und Natur.

Aufteilung

Hauptwohnung (5,5 Zimmer, ca. 130 m² auf einem Level):

  • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Hochwertige renovierte Küche
  • 3 helle Schlafzimmer
  • 2 Bäder mit Duschkabinen
  • Großzügige 30 m² Terrasse
  • Große Terrasse für zwei Zimmer

Erdgeschoss:

  • 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m², renoviert, separater Eingang): 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, privater flacher Garten
  • Studio mit separatem Zugang

Außenbereich

  • Privater 40 m² Betonpool, vollständig 2023 renoviert
  • Ausgedehnter flacher Garten ca. 670 m²
  • Geräteschuppen

Ausstattung

  • Erbaut in den 1990er Jahren, traditioneller Stil, Doppelmasonry, Satteldach
  • Vollständig 2020 renoviert, exzellenter Zustand
  • Doppelverglasung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Ölheizung mit Wandheizkörpern
  • Kamin im Wohnzimmer

Parkplätze

  • Großer befestigter Platz für 3-4 Autos

Merkmale

Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1990
Wohnfläche 196 m²
Grundstücksfläche 668 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert

Was diese Immobilie bietet

Parkplatz
Terrasse
Garten
Pool
Keller

Wo sich die Immobilie befindet

Gorduno, Bellinzona

Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.


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Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung

Bedingungen

Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung

Praktische Infos

Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert

CHF 1 190 000 Kauf · 196 m²