Haus / Villa · Bellinzona
7 Zimmer· 146 m²
Makler: Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Historisches gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsimmobilie im historischen Kern von Preonzo mit Bergblick
Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo, ein massives Mauerwerkgebäude über 3 Etagen mit Satteldach und verputzten Fassaden, das eine Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Einzigartiger Bergblick und ein besonderer historischer Kontext.
Aufteilung
- 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern
- 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss
- 1 volles Badezimmer in der Wohnung
- 1 Gäste-WC im Geschäftslokal
Aussenbereich
- Bergblick
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- Hauptliege: Ost, exzellente natürliche Belichtung
- Heizung: Elektroakkumulationsheizkörper + Pellet-Ofen
- Ausführung: mittlere/ökonomische Qualität, solide Struktur
- Renovierungsbedarf: ideal zur Personalisierung und Werterhöhung
Besonderheiten
- Keine Erweiterungsmöglichkeit (maximaler Baubestand bereits ausgeschöpft)
- Ca. 100 Jahre altes Gebäude, mittel-gute Pflege, keine offensichtlichen Mängel
Markt
- Ausgeglichenes Angebot/Nachfrage für Verkauf und Vermietung
- Gute Gelegenheit als stabile Anlage oder personalisierbares Ferienhaus
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1920
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 90 m²
Ausrichtung Osten
Heizung Elektrisch
Zustand Zu renovieren
Was diese Immobilie bietet
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Fabrizio Pilo
Kontaktieren Fabrizio Pilo
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 7 Zimmer in Bellinzona
Haus / Villa · Bellinzona
7 Zimmer· 146 m²
Makler: Fabrizio Pilo
ImmoSky AG
Historisches gemischt genutztes Wohn- und Geschäftsimmobilie im historischen Kern von Preonzo mit Bergblick
Im Herzen des historischen Zentrums von Preonzo, ein massives Mauerwerkgebäude über 3 Etagen mit Satteldach und verputzten Fassaden, das eine Renovierung benötigt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Einzigartiger Bergblick und ein besonderer historischer Kontext.
Aufteilung
- 1 Wohnung mit 4.5 Zimmern
- 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss
- 1 volles Badezimmer in der Wohnung
- 1 Gäste-WC im Geschäftslokal
Aussenbereich
- Bergblick
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 146 m²
- Hauptliege: Ost, exzellente natürliche Belichtung
- Heizung: Elektroakkumulationsheizkörper + Pellet-Ofen
- Ausführung: mittlere/ökonomische Qualität, solide Struktur
- Renovierungsbedarf: ideal zur Personalisierung und Werterhöhung
Besonderheiten
- Keine Erweiterungsmöglichkeit (maximaler Baubestand bereits ausgeschöpft)
- Ca. 100 Jahre altes Gebäude, mittel-gute Pflege, keine offensichtlichen Mängel
Markt
- Ausgeglichenes Angebot/Nachfrage für Verkauf und Vermietung
- Gute Gelegenheit als stabile Anlage oder personalisierbares Ferienhaus
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1920
Wohnfläche 146 m²
Grundstücksfläche 90 m²
Ausrichtung Osten
Heizung Elektrisch
Zustand Zu renovieren
Was diese Immobilie bietet
Freie Sicht
Wo sich die Immobilie befindet
Bellinzona
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Diagnosen auf Anfrage verfügbar
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Finanzierung zu bestätigen
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