Geräumiges 7,5-Zimmer-Haus mit Garten und Bergblick in Giubiasco

350 m² Wohnfläche auf einem 531 m² großen Grundstück, erbaut 1960 in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit bewahrter Privatsphäre und herzlicher Nachbarschaft.

Aufteilung

• Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Speicher-Kamin, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt, ideal für Familienabende oder mit Freunden. Geräumige und helle Küche und Schlafzimmer bieten Komfort und Vielseitigkeit, Badezimmer mit Whirlpool-Dusche als kleiner Wellness-Rückzugsort. Eines der Schlafzimmer ist derzeit ein ausgestattetes Fitnessstudio, kann aber zu einem Arbeitszimmer, Atelier oder Gästezimmer umgewandelt werden.
• Erster Stock: Spektakuläres Wohnzimmer mit großen Fenstern, die atemberaubende Sonnenuntergänge und ein einzigartiges Freiheitsgefühl bieten. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, die diesen Stock zu einer Oase der Ruhe machen. Klimaanlage und die Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen, vervollständigen das Bild von Funktionalität und Komfort.

Außenbereich

• Üppiger Garten wie ein Paradieswinkel: Grotte mit Kamin und vollständiger Küche, Pergola mit Granittisch, Grill-Kamin, Gemüsegarten mit Gewächshaus, Holzschuppen und vorbereitete Platte für ein Pool mit vollständiger Filtersystem und Solarheizung. Obstbäume, Düfte und saisonale Farben, die jeden Tag zu einem einzigartigen sensorischen Erlebnis machen.

Ausstattung

• Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterien
• Außendämmung (Cappotto)
• Isoliertes Dach und Fenster für Effizienz und Sicherheit ohne Verzicht auf Eleganz
• Geräumige helle Räume
• Sauna, Whirlpool und Pool
• Großer Garten
• Privatsphäre und Ruhe
• Strategische Wohnlage
• Kinderfreundlich
• Terrasse

Wichtige Zahlen

• ID: 146109
• Kategorie: Haus
• PLZ, Ort: 6512, Giubiasco (Bellinzonese)
• Wohnfläche: 350 m²
• Grundstücksgröße: 531 m²
• Anzahl Zimmer: 7,5
• Verfügbar ab: auf Anfrage
• Baujahr: 1960
• Preis: CHF 1’620’000.–
• Zusatzkosten pro Jahr: CHF 2’000.–