Haus / Villa · Gudo, Bellinzona
7.5 Zimmer· 7 Schlafzimmer· 4 Badezimmer· 380 m²
Makler: Marko Antunovic
properti AG
Renoviert historische Villa mit botanischem Garten und drei unabhängigen Wohnungen – Gudo, Bellinzona
Historische Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern, erbaut 1957 und vollständig renoviert 2012, unterteilt in drei unabhängige Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 360 m² mit 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Charmanter botanischer Garten mit Gewächshaus.
Aufteilung
- Duplex Erdgeschoss + 1. Stock: 3,5-Zimmer | ca. 100 m², geräumig und funktional, direkter Gartenzugang, ideal für Familien.
- Loft Open Space im 1. Stock: ca. 80 m², modern und hell, perfekt für Singles oder Paare.
- Dachgeschoss 2. Stock + Unterdach: 3,5-Zimmer | ca. 180 m² über zwei Ebenen, mit grosszügigen Räumen und hohem Individualisierungspotenzial.
Aussenbereich
- Botanischer Garten mit Gewächshaus, private Oase der Ruhe.
Merkmale
- Ruhige Lage im Herzen von Gudo.
- Exzellente ÖV-Anbindungen (Bushaltestelle in der Nähe).
- Drei unabhängige Wohnungen, alle vermietet für sofortiges Einkommen.
- Erhaltene Authentizität mit hochwertigen Charme-Details.
- Komplette Renovierung 2012, neuwertiger Zustand.
- Flexible Nutzung: Wohnen, Investition oder gemischt (wohn-/gewerblich).
- Geeignet als Zweitwohnung.
- Reichlich Parkplätze in der Nähe.
- Vielseitige Heizung.
- Geschmackvolle Möbel.
- Antike Holzböden und traditionelle Tessiner Details.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1957
Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Heizung Öl
Zustand Renoviert
Möbliert Ja
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Gudo, Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Marko Antunovic
Kontaktieren Marko Antunovic
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 7.5 Zimmer in Gudo
Haus / Villa · Gudo, Bellinzona
7.5 Zimmer· 7 Schlafzimmer· 4 Badezimmer· 380 m²
Makler: Marko Antunovic
properti AG
Renoviert historische Villa mit botanischem Garten und drei unabhängigen Wohnungen – Gudo, Bellinzona
Historische Einfamilienvilla mit 7,5 Zimmern, erbaut 1957 und vollständig renoviert 2012, unterteilt in drei unabhängige Wohnungen. Gesamtwohnfläche ca. 360 m² mit 7 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Charmanter botanischer Garten mit Gewächshaus.
Aufteilung
- Duplex Erdgeschoss + 1. Stock: 3,5-Zimmer | ca. 100 m², geräumig und funktional, direkter Gartenzugang, ideal für Familien.
- Loft Open Space im 1. Stock: ca. 80 m², modern und hell, perfekt für Singles oder Paare.
- Dachgeschoss 2. Stock + Unterdach: 3,5-Zimmer | ca. 180 m² über zwei Ebenen, mit grosszügigen Räumen und hohem Individualisierungspotenzial.
Aussenbereich
- Botanischer Garten mit Gewächshaus, private Oase der Ruhe.
Merkmale
- Ruhige Lage im Herzen von Gudo.
- Exzellente ÖV-Anbindungen (Bushaltestelle in der Nähe).
- Drei unabhängige Wohnungen, alle vermietet für sofortiges Einkommen.
- Erhaltene Authentizität mit hochwertigen Charme-Details.
- Komplette Renovierung 2012, neuwertiger Zustand.
- Flexible Nutzung: Wohnen, Investition oder gemischt (wohn-/gewerblich).
- Geeignet als Zweitwohnung.
- Reichlich Parkplätze in der Nähe.
- Vielseitige Heizung.
- Geschmackvolle Möbel.
- Antike Holzböden und traditionelle Tessiner Details.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1957
Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Heizung Öl
Zustand Renoviert
Möbliert Ja
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Gudo, Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Marko Antunovic
Kontaktieren Marko Antunovic
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert