Designer-Villa in ruhiger Wohnlage in Bellinzona-Giubiasco

Diese exklusive Villa, entworfen vom Engadiner Architekten Renato Maurizio, liegt in einem der ruhigsten und sonnigsten Wohnviertel von Bellinzona-Giubiasco. Charakterisiert durch ein zeitgenössisches und raffiniertes Design, fügt sich das Haus elegant in die umliegende Landschaft ein. Die Südostausrichtung gewährleistet optimalen Sonnenschein den ganzen Tag über und bietet prächtige Panoramablicke auf die umliegenden Berge. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Bellinzona in wenigen Minuten zu erreichen, wo alle wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten verfügbar sind.

Eingeweiht 2004, ist die Immobilie in einwandfreiem Zustand. Die Innenräume, aus hochwertigen natürlichen Materialien wie Granit und Holz gefertigt, bieten luftige und helle Räume dank großer Fenster und hoher Decken, die ein angenehmes Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln. Über drei Ebenen verteilt, umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 250 m². 6,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer auf 1629 m² Grundstück.

Aufteilung

Erdgeschoss:

• Grosser Eingangsbereich
• Grotte mit Kamin
• Originaler Steinkeller
• Wirtschaftsraum
• Badezimmer

Hauptgeschoss:

• Grosser offener Raum mit Doppelhochdecke: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und grosszügige offene Küche
• Nebenküche als Vorratsraum/Waschraum
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Sauna, Whirlpool-Badewanne)
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Zugang zum Garten und zur Panoramat terrasse.

Galeriegeschoss:

• Mezzanin mit Bürozone
• Zwei grosse Schlafzimmer

Aussenbereich

• Garten mit Pergola und Whirlpool
• Panoramaterrasse

Ausstattung

• Hohe Decken und grosse Fenster
• Natürliche Materialien: Granit, Holz
• Kamine im Wohnzimmer und in der Grotte
• Sauna und Whirlpool im Master-Bad
• Zweitwohnsitz möglich

Parken

• Drei Aussenparkplätze, einer überdacht

Bau

• Baujahr: 2004