Haus / Villa · Bellinzona
4.5 Zimmer· 2 Badezimmer· 130 m²
Makler: Rosa Maria Giannini
properti AG
Neubau Reihenfamilienhaus in Claro
Im ruhigen und sonnigen Gemeinde Claro, Neubau Reihenfamilienhaus (nur zwei Einheiten), ideal für Komfort, Energieeffizienz und Baualität. Auf 302 m² Parzelle mit ca. 130 m² Bruttowohnfläche, Vorderrasse 15 m², Keller und Parkplätzen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingang mit Flur
- Servicebad
- Technikraum und Waschküche
- Grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- Ca. 10 m² Keller
- Ca. 15 m² Aussen-Terrasse mit Garten
Obergeschoss
- Hauptzimmer ca. 14,5 m²
- Zweites Schlafzimmer ca. 14 m²
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer ca. 7 m²
- Komplettes Badezimmer
Aussenbereich
- 15 m² Vorderrasse, ideal für Entspannung im Freien mit Garten
Ausstattung
- Hochwertiger Holzbau vorgefertigt
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Photovoltaikanlage mit geschätzter Produktion ca. 12.000 kWh
- Hohe Isolier- und Energieeffizienzstandards
Parkplätze
- Parkplätze
Lage
Sehr sonnige Wohnzone, nur 7 km von Bellinzona entfernt. In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Bar, Restaurants, Kindergarten und Primarschule in Claro, Sekundarschulen 3,5 km entfernt in Castione.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 2026
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 302 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Neu
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Kontaktieren Rosa Maria Giannini
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 4.5 Zimmer in Bellinzona
Haus / Villa · Bellinzona
4.5 Zimmer· 2 Badezimmer· 130 m²
Makler: Rosa Maria Giannini
properti AG
Neubau Reihenfamilienhaus in Claro
Im ruhigen und sonnigen Gemeinde Claro, Neubau Reihenfamilienhaus (nur zwei Einheiten), ideal für Komfort, Energieeffizienz und Baualität. Auf 302 m² Parzelle mit ca. 130 m² Bruttowohnfläche, Vorderrasse 15 m², Keller und Parkplätzen.
Aufteilung
Erdgeschoss
- Eingang mit Flur
- Servicebad
- Technikraum und Waschküche
- Grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- Ca. 10 m² Keller
- Ca. 15 m² Aussen-Terrasse mit Garten
Obergeschoss
- Hauptzimmer ca. 14,5 m²
- Zweites Schlafzimmer ca. 14 m²
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer ca. 7 m²
- Komplettes Badezimmer
Aussenbereich
- 15 m² Vorderrasse, ideal für Entspannung im Freien mit Garten
Ausstattung
- Hochwertiger Holzbau vorgefertigt
- Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Photovoltaikanlage mit geschätzter Produktion ca. 12.000 kWh
- Hohe Isolier- und Energieeffizienzstandards
Parkplätze
- Parkplätze
Lage
Sehr sonnige Wohnzone, nur 7 km von Bellinzona entfernt. In unmittelbarer Nähe: Geschäfte, Apotheke, Bar, Restaurants, Kindergarten und Primarschule in Claro, Sekundarschulen 3,5 km entfernt in Castione.
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 2026
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 302 m²
Heizung Wärmepumpe
Zustand Neu
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Terrasse
Garten
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Bellinzona
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert