Modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten à 3,5 Zimmer in Bellinzona

In einer praktischen und zentralen Lage im lebendigen Bellinzona-Gebiet steht dieses moderne Mehrfamilienhaus für eine seltene Kombination aus Stabilität, attraktivem Ertrag und Zukunftspotenzial. Das Gebäude fügt sich nahtlos in den städtischen Kontext ein, mit geordneten und hellen Zugängen sowie unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und bietet Investoren eine sichere und gut positionierte Lösung auf dem Tessiner Mietmarkt.

Über mehrere Etagen verteilt, besteht das Haus aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 90 m², für eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Bäder (2 WC) und eine Terrasse, hoch geschätzte Merkmale auf dem Mietmarkt und ideal für stabile Mieter. Effizientes Objektmanagement und homogene Wohntypen gewährleisten eine einfache und kontinuierliche Vermietung. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Schulen, Geschäfte und Supermärkte (Coop unter 500 m) liegen unmittelbar in der Nähe.

Errichtet im 2020, in hervorragendem Zustand, mit modernen technischen Anlagen und effizienter Zentralheizung.

Aufteilung

• 3 unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen, je ca. 90 m²
• Jede mit 2 WC und Terrasse

Ausstattung

• Erbaut 2020, hervorragender Zustand
• Effiziente Zentralheizung
• Vollständig vermietet

Lage

• Strategisches und gefragtes Viertel in Bellinzona
• Coop ca. 500 m
• Bahnhof 10 Minuten zu Fuß