Haus / Villa · Basel
5 Badezimmer· 326.5 m²
Makler: Noah Holm Jensen
properti AG
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus von 1899 in zentraler Basler Lage
Gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 mit erhaltenem Charakter und stabilem Mietertrag. Fünf vollvermietete 3-Zimmer-Wohnungen. Umfassende Sanierungen in den letzten 12 Jahren mit einem Investitionsvolumen von über CHF 300'000.–.
Wohnungen
- 5 vollvermietete 3-Zimmer-Wohnungen (Baujahr 1899)
- Brandschutztüren sowie Rauch- und Brandmelder in allen Wohnungen
- Glasfaseranschluss im ganzen Haus
- Nichtraucherliegenschaft mit gepflegter, langjähriger Mieterschaft
Ertrag
- Stabiler Jahresmietertrag von rund CHF 78'500.–
- Attraktive Bruttorendite von rund 4 % beim Angebotspreis von CHF 1'960'000.–
- Mietzinsreserve vorhanden für zusätzliches Ertragspotenzial
Sanierungen
- Komplette Elektroinstallation (neuer Strang, Sicherungen, FI-Schutzschalter)
- Heizungssteuerung und Warmwasserboiler
- Investitionsvolumen von über CHF 300'000.– in den letzten 12 Jahren
Ausstattung
- Gemeinschaftliche Waschküche mit professioneller Maschine und Trockner
- Trockenraum und Velokeller
Lage
- Unmittelbare Nähe zur Universität Basel, zum Universitätsspital und Biozentrum
- Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) in wenigen Gehminuten
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1899
Wohnfläche 326.5 m²
Grundstücksfläche 128 m²
Stockwerk 4
Heizung Kollektiv
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Balkon
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Basel
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Noah Holm Jensen
Kontaktieren Noah Holm Jensen
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Stockwerk 4
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa in Basel
Haus / Villa · Basel
5 Badezimmer· 326.5 m²
Makler: Noah Holm Jensen
properti AG
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus von 1899 in zentraler Basler Lage
Gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 mit erhaltenem Charakter und stabilem Mietertrag. Fünf vollvermietete 3-Zimmer-Wohnungen. Umfassende Sanierungen in den letzten 12 Jahren mit einem Investitionsvolumen von über CHF 300'000.–.
Wohnungen
- 5 vollvermietete 3-Zimmer-Wohnungen (Baujahr 1899)
- Brandschutztüren sowie Rauch- und Brandmelder in allen Wohnungen
- Glasfaseranschluss im ganzen Haus
- Nichtraucherliegenschaft mit gepflegter, langjähriger Mieterschaft
Ertrag
- Stabiler Jahresmietertrag von rund CHF 78'500.–
- Attraktive Bruttorendite von rund 4 % beim Angebotspreis von CHF 1'960'000.–
- Mietzinsreserve vorhanden für zusätzliches Ertragspotenzial
Sanierungen
- Komplette Elektroinstallation (neuer Strang, Sicherungen, FI-Schutzschalter)
- Heizungssteuerung und Warmwasserboiler
- Investitionsvolumen von über CHF 300'000.– in den letzten 12 Jahren
Ausstattung
- Gemeinschaftliche Waschküche mit professioneller Maschine und Trockner
- Trockenraum und Velokeller
Lage
- Unmittelbare Nähe zur Universität Basel, zum Universitätsspital und Biozentrum
- Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) in wenigen Gehminuten
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1899
Wohnfläche 326.5 m²
Grundstücksfläche 128 m²
Stockwerk 4
Heizung Kollektiv
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Balkon
Keller
Wo sich die Immobilie befindet
Basel
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Noah Holm Jensen
Kontaktieren Noah Holm Jensen
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Stockwerk 4
Quartier von Ben verifiziert