Historisches 5.5-Zimmer-Haus mit genehmigtem Renovierungsprojekt in Arosio

201 m² Wohnfläche über 3 Etagen im malerischen Dorfkern von Arosio, im Herzen des Malcantone. Genehmigtes Renovierungsprojekt bietet grosses Potenzial für Ihre maßgeschneiderte Hauptwohnung.

Wichtige Zahlen

| ID | 135330 | | Kategorie | Haus | | PLZ, Ort | 6939, Arosio | | Wohnfläche | 201 m² | | Grundstücksgrösse | 125 m² | | Anzahl Zimmer | 5.5 | | Verfügbar ab | auf Anfrage | | Baujahr | 1900 | | Preis | CHF 120’000.– |

Ausstattung

• Kinderfreundlich

Beschreibung

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Kern von Arosio, im Herzen des Malcantone. Dieses Haus über 3 Etagen mit einem GENEHMIGTEN Projekt bietet grosses Potenzial für alle, die ihr eigenes maßgeschneidertes Eigenheim schaffen möchten.

Dieses Angebot bietet folgende Vorteile:

• Lage: Der Kern von Arosio bietet eine ruhige und malerische Umgebung, eingebettet in die Natur des Malcantone. Geniessen Sie ein ruhiges und entspanntes Leben fernab des Stadttrubels.
• Genehmigtes Projekt: Ein Sanierungsprojekt wurde bereits genehmigt und bildet eine solide Basis für die Renovierung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
• Raum über 3 Etagen: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Platz für ein individuelles Zuhause. Nutzen Sie die verfügbare Fläche optimal für einladende und funktionale Räume.

Das Malcantone ist bekannt für seine natürliche Schönheit mit bezaubernden Berglandschaften und reicher Flora und Fauna. Die Region bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Spaziergänge, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Luganersee. Zudem wird das Malcantone für sein reiches kulturelles Erbe und lokale Traditionen geschätzt.

Lage

Arosio ist eine Fraktion mit 437 Einwohnern der schweizerischen Gemeinde Alto Malcantone im Kanton Tessin (Bezirk Lugano).

Rein Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig. Das Dorf ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto erreichbar dank der A2-Autobahnauffahrt in wenigen Kilometern Entfernung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und wichtige Dienstleistungen in der Nähe und in Nachbargemeinden. Das nahe Lugano ergänzt das reiche Angebot.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle unmittelbar bei Haus. Der FFS-Bahnhof Lamone-Cadempino ist in wenigen Minuten erreichbar. Die A2-Autobahnauffahrt ebenfalls sehr schnell.

Einkaufsmöglichkeiten: Dorfgeschäfte in unmittelbarer Nähe. In der benachbarten Gravesano eine Fülle von Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Dienstleistungen für alle Bedürfnisse. Das kulinarische Angebot ist sehr geschätzt und vielfältig.

Schulen: Innerhalb der Gemeinde Alto Malcantone eine bedeutende Schülerpopulation von ca. 130 Kindern, die täglich verschiedene Schulstufen besuchen. Kindergarten in der Fraktion Arosio, Primarschule in Cademario. Mittelschule in Gravesano. In Lugano und Umgebung weitere Institute wie die renommierten SUPSI und USI.