Repräsentative Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage in Sumiswald

Modernes Bürogebäude mit Lift und vollständiger Unterkellerung, bestehend aus einem sorgfältig sanierten Altbau und einem hochwertigen Neubautrakt. Bruttogeschossfläche ca. 1 465 m², Hauptnutzfläche ca. 932 m² auf vier Geschossen (UG, EG, OG, DG).

Raumprogramm

• Untergeschoss: Technik-, Lager- und Archivräume, Garderoben, helle Cafeteria und zwei Tresore
• Erdgeschoss: repräsentativer Haupteingang, Kommerz- und Beratungsflächen, Grossraum, Archiv, Spedition und behindertengerechte Sanitäranlagen
• Obergeschoss: Büro- und Besprechungsflächen, Einzelbüros, weitere Archive und EDV-Räume
• Dachgeschoss: Direktionsebene mit grossem Sitzungszimmer, Besprechungsräumen, Kaderbüros und EDV-Zentrale

Ausstattung

• Fernheizung, Lüftung, Kälte und Lift in einwandfreiem Zustand
• Heiz- und Kühldecke im Dachgeschoss
• Vollständig erschlossenes und zugängliches Gebäude
• Vielseitiges Nutzungspotenzial (Büro, Wohnumnutzung, Stockwerkeigentum)

Lage und Parkierung

• Zentrale Lage an der Kirchgasse 2, angrenzend an die reformierte Kirche
• Bushaltestellen weniger als eine Minute zu Fuss, Einkaufsmöglichkeiten ca. 150 m
• Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
• Aussenparkplätze auf dem Grundstück
• Gute Erreichbarkeit über die Hauptstrasse