Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick im UNESCO-Gebiet Lavaux

Auf dem 2. Stock einer Residenz aus dem Jahr 2021 gelegen, bietet diese Wohnung mit 150 m² Innenfläche (175 m² gewichtet) moderne Architektur und MINERGIE-Zertifizierung für optimale Energieeffizienz. Eingebettet in eine friedliche Oase inmitten der Lavaux-Weinberge, einem UNESCO-Weltkulturerbe, genießt sie atemberaubende Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen.

Aufteilung

• Eingangshalle
• Helles Wohnzimmer offen zur eingerichteten Küche
• 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite
• 3 Bäder/Duschen
• Separates Gäste-WC

Außenbereich

• 33 m² überdachte Südbalkon-Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und der Master-Suite
• 8,7 m² Ostbalkon
• See- und Bergblick, keine einsehbaren Nachbarn

Merkmale

• Eichenparkett in Wohnbereichen, großformatige Fliesen in Feuchträumen
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• MINERGIE-zertifiziert

Annehmlichkeiten der Anlage

• Halbolympischer Pool
• Tennisplätze
• Großes Fitnessstudio und Trainingsgeräte
• Die Anlage erstreckt sich über mehr als 22 Hektar, einschließlich eines Luxushotels mit Gourmet-Restaurant

Parken

• 2 Indoor-Parkplätze
• Keller

Beschreibung

Die Résidence « Les Terrasses de Lavaux » liegt ideal in einer sehr gefragten Umgebung im Herzen der Lavaux-Weinberge auf einem außergewöhnlich schönen Gelände, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Diese Lage bietet dem zukünftigen Eigentümer einen einzigartigen und atemberaubenden Panoramablick auf die Region um den Genfersee und die Alpen.

Das Ensemble ist sorgfältig in das Herz einer authentischen Natur integriert und bietet so eine Oase der Ruhe abseits des Trubels und Lärms der Stadt. Auf halbem Weg zwischen den Ufern des Genfersees und den städtischen Annehmlichkeiten bietet diese Realisierung aus dem Jahr 2021 mit schlanker Architektur eine intime und moderne Atmosphäre, die den MINERGIE-Standards für optimale Energieeffizienz entspricht.

Auf dem 2. Stock gelegen, ist diese standesgemäße Wohnung von etwa 175 m² gewichtet (150 m² Innenfläche) harmonisch und lichtdurchflutet eingerichtet, mit einer schönen 33 m² überdachten Südt errasse und einem 8,7 m² Ostbalkon.

Zwei Indoor-Parkplätze sowie ein Keller runden die Leistungen dieser seltenen Immobilie auf dem Markt ab.

Zu beachten ist, dass das Gebäude Teil eines ambitionierten Projekts mit drei separaten Gebäuden auf einem ausgedehnten Gelände von mehr als 22 Hektar ist, das einst vom prestigeträchtigen Grand Hôtel du Signal belegt war. Zwei Gebäude sind für Eigentum pro Etage (PPE) vorgesehen, während das dritte ein Luxushotel mit einem Gourmet-Restaurant beherbergen wird.

Die Anlage verfügt außerdem über einen halbolympischen Pool, Tennisplätze, ein großes Fitnessstudio und Trainingsgeräte.