Raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblicken in der exklusiven Villa Loreto Residenz, Lugano

In dominierender Lage in Lugano gelegen, wird diese raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung in der exklusiven «Villa Loreto» Residenz verkauft. Eingebettet in einen ausgedehnten privaten Park von 8.294 m², nur 30 Meter vom Seeufer entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit Panoramablicken, Seeausschnitten und optimaler Sonneneinstrahlung dank Ostorientierung.

Das Stadtzentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel und alle wesentlichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe – für täglichen Komfort und Bequemlichkeit.

Bewohner der «Villa Loreto» profitieren von exklusiven Einrichtungen: großem Park, Fahrradabstellraum, Indoor-Schwimmbad mit Umkleiden, Sauna, Solarium, Fitnessraum und geräumigem Empfangsraum mit Kamin, Bar und Garderobe. Der Haupteingang führt in eine stattliche und elegante Lobby.

Aufteilung

• Willkommener Eingangsbereich
• Generöser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den Luganersee
• Separate Küche mit zweitem Ausgang zur hinteren Terrasse, die in einen Grünraum mündet
• Hauptschlafzimmer mit Lapis-Lazuli-Bad en suite (Badewanne und Terrassenzugang)
• Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite in hochwertigen Materialien (Dusche)
• Große Ankleide mit Einbauschränken
• Gäste-WC
• Zusätzlicher Raum als Wasch- und Bügelraum mit Einbauspeicher (leicht in drittes Schlafzimmer oder Home-Office umwandelbar)

Aussenbereich

• Überdachte Terrasse vom Wohnbereich aus, Blick auf Luganersee
• Hintere Terrasse von der Küche aus, öffnet sich zu Grünraum
• Panoramablicke, Seeausschnitte, Ostlage, keine Nachbarsvisierung

Ausstattung

• Edle Materialien in den Bäder
• Zwei geräumige private Keller

Residenz-Einrichtungen

• Großer privater Park
• Fahrradabstellraum
• Indoor-Schwimmbad mit Umkleiden
• Sauna, Solarium, Fitnessraum
• Empfangsraum mit Kamin, Bar und Garderobe
• Elegante Haupthalle

Parkplätze

• Drei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage (separat erhältlich zu je CHF 150.000)