Geräumige Wohnung mit 33 m² Terrasse, Kamin und Bodenheizung

Merkmale

• Eigener Waschraum 10 m² in der Wohnung mit Waschturm
• Estrich 50 m², ideal als Abstellfläche oder Spielzimmer
• Dusche renoviert, Bad gut unterhalten. Beide Nasszellen mit Closomat
• Hochwertiges Eichenparkett in allen Zimmern
• Funktionsfähiges Cheminée
• Bodenheizung
• Einbauschränke in allen Zimmern und im Gang
• Keller ca. 10 m²

Aussenbereich

• 33 m² grosse Terrasse: 15 m² gedeckt und 15 m² ungedeckt

Parken

• 2 Tiefgaragenparkplätze nebeneinander
• Veloabstellplatz

Weiteres

• Kein Lift!
• Freundliche Nachbarn (primär Eigentümer) und wenig Wechsel

Wichtige Bemerkungen

• Alle Fenster und Rollläden werden 2026 mit hochwertigen Produkten ersetzt. Kostenübernahme durch Verkäufer
• Heutige Fernwärme wird 2027 mit Luft-Wärmepumpe ersetzt. Kosten vollständig aus Erneuerungsfonds
• Haus in sehr gutem Allgemeinzustand
• Verkaufspreis von renommierter Bank geprüft und bestätigt
• Verkaufsdokumentation für Bankprüfung beim Verkäufer erhältlich