Collina d'Oro: 4,5-Zimmer-Penthouse mit Terrasse in neuer Residenz

In Gentilino, Gemeinde Collina d'Oro, 4,5-Zimmer-Penthouse mit ca. 169 m² Wohnfläche im 2. und obersten Stock einer neuen zeitgenössischen Residenz. Grüne, private Lage wenige Schritte vom Muzzano-See und kurze Fahrt zum Lugano-Zentrum.

Die Residenz auf einem Grundstück von nahezu 2.000 m² umfasst zwei unabhängige Gebäude mit je einem Apartment pro Etage für Privatsphäre, Helligkeit und Lebensqualität.

Das Apartment belegt die gesamte oberste Etage (Bruttogeschossfläche ca. 149 m²) mit Südwest-Ausrichtung und Öffnungen auf mehreren Seiten für optimales Tageslicht.

Geräumiger Wohnbereich öffnet sich zur 30 m² überdachten Terrasse, ideale Erweiterung für Outdoor-Essen und Entspannung.

Aufteilung

Wohnbereich

• Eingangshalle mit Kamin und Garderobe
• Geräumiger offener Wohn-/Essbereich mit Kücheninsel
• Direkter Zugang zur überdachten Terrasse
• Überdachte Terrasse 30 m²
• Praktischer Vorratsraum/Lager
• Gäste-WC

Schlafbereich

• Haupt-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Zweites vollständiges Badezimmer
• Flur

Nebenräume

• Private Keller
• Private Waschküche

Außenbereich

• 30 m² überdachte Terrasse vom Wohnbereich zugänglich
• Gemeinsamer Grünraum, Fahrradraum und Gäste-Stehplätze außen

Merkmale

• Neuere Bauten in grüner, privater Umgebung
• Nur 6 Wohnungen insgesamt
• Einziges Apartment im obersten Stock
• Südwest-Ausrichtung mit mehreren Öffnungen
• Nahe Muzzano-See, Minuten vom Lugano-Zentrum

Parkplätze

• 2 Tiefgaragenparkplätze