Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in Anières

215 m² PPE Wohnfläche im Erdgeschoss einer Premium-Residenz, Baubewilligung erteilt – 3 von 7 Einheiten bereits reserviert. Flüssiger und perfekt durchdachter Grundriss. Direkter Zugang zu rund 63 m² Terrassen und einem privaten Garten von ca. 414 m², der die Lebensqualität einer Villa bietet. Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen: Innenpool, Fitnessraum, Spa mit Sauna und Hammam, Tennisplatz sowie privater Strandzugang für Bewohner. Zwei Tiefgaragenstellplätze und Keller inklusive. Übergabe geplant für Sommer 2028.

Aufteilung

• Helles Wohn-/Essbereich von über 62 m² offen zur Einbauküche, mit 2,90 m Deckenhöhe
• Separate Waschküche
• Einbauschränke
• Gäste-WC
• Geräumige Master-Suite von über 29 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Aussenbereich

• Rund 63 m² Terrassen zugänglich aus allen Räumen
• Ca. 414 m² privater Garten

Gemeinschaftseinrichtungen

• Innenpool
• Fitnessraum
• Spa mit Sauna und Hammam
• Tennisplatz
• Privater Strandzugang

Ausstattung

• Premium-Materialien und hochwertige Oberflächen
• Dreifachverglasung
• Aufzug
• Hausautomatisierung
• Sehr hell und ruhig

Parken

• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Keller
• Besucherparkplätze

Umgebung

• Nähe zum See
• Villenviertel
• Grüne Landschaft
• Dorf
• Restaurants
• Bushaltestelle
• Strandzugang
• Fahrradwege