Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in ruhiger, sonniger Lage in Agno

55 m² Wohnfläche im angehobenen Erdgeschoss eines gepflegten 1980er-Gebäudes mit Aufzug, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Aufteilung

• Bequemer Eingang zum Küche
• Kompakte, funktionale und gut organisierte Küche
• Helles, einladendes Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Keller für zusätzliche Lagerung

Wohnzimmer und Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern für optimales Tageslicht und direkten Terrassen-Zugang.

Aussenbereich

• Grosse bewohnbare Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich
• Ideal für Outdoor-Essen, Erholung oder Grünanlage

Merkmale

• Aufzug
• Kindgerecht
• Gute Sonneneinstrahlung
• Ruhige Umgebung
• Nahe FLP-Bahnhof (Lugano–Ponte Tresa), Busse, Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten
• Blick ins Grüne

Key figures

| ID | 146732 | | Category | Flat | | Sub-category | Flat | | ZIP, location | 6982, Agno (Luganese) | | Living space | 55 m² | | Plot size | 1078 m² | | Number of rooms | 2.5 | | Available starting | on request | | Year of construction | 1980 | | Price | CHF 290’000.– | | Additional costs per year | CHF 3’000.– |

Features

• Child-friendly
• Lift
• Terrace

Description

In einer ruhigen, sonnigen und hervorragend erschlossenen Zone von Agno liegt diese helle Wohnung im angehobenen Erdgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und barrierefreiem Zugang, geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Sie beginnt mit einem komfortablen Eingang, der in die kompakte, aber funktionale Küche führt, die gut organisiert für den Alltag ist. Das helle und gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über ein grosses bodentiefes Fenster, das exzellentes Tageslicht bietet und direkten Zugang zu einer grossen Terrasse ermöglicht, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einen schönen Grünfleck. Die Innenräume sind gut aufgeteilt und anpassbar, für ein komfortables und praktisches Ambiente. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ideal als Hauptwohnsitz für Singles oder Paare oder als Investition dank strategischer Lage und hoher Nachfrage. Auto nicht notwendig: FLP-Station (Lugano–Ponte Tresa-Linie), Bushaltestellen, Supermärkte, Läden, Schulen und Basics fußläufig erreichbar.