Charmantes renoviertes 5.5-Zimmer-Dorfhaus mit Garten in Courfaivre

Hübsches Dorfhaus im Herzen des Dorfes, im Laufe der Jahre vollständig renoviert. Jeder Detail wurde für moderne, helle Annehmlichkeiten durchdacht, während eine gemütliche Atmosphäre mit einem Holzofen im Wohn-Esszimmer erhalten bleibt.

Ein weiteres Plus ist die grüne Umgebung mit sorgfältig gestalteten Gärten, geschmackvoll bepflanzt, die eine ruhige Atmosphäre in einer verkehrsarmen Gasse bietet.

122 m² Nettowohnfläche auf 621 m² Grundstück, Baujahr 1969, renoviert 2010.

Oberer Erdgeschoss

• Eingangshalle und Flur: 6,5 m²
• Angebauter Garage: 16 m²
• Waschküche: 6,5 m²
• Offene Küche zum Wohn-Esszimmer: 30 m²
• Verteilerbereich zu den Schlafzimmern: 5 m²
• Schlafzimmer 1: 13 m²
• Schlafzimmer 2: 11,5 m²
• Schlafzimmer 3: 8 m²
• WC mit italienischer Dusche: 4,5 m²

Unteres Erdgeschoss

• Treppenhaus: 3 m²
• Flur mit Hinterausgang: 5 m²
• Technik-/Heizungsraum: 12 m²
• Abstellraum-Anbau: 4 m²
• Bewohnbarer Werkstattraum: 20 m²
• Anliegender bewohnbarer Raum: 14 m²

Aussenbereich

• Schöner Garten mit Schuppen und grossem elektrischem Solar-Markise über südlich ausgerichteter Terrasse
• 2 Parkplätze vor dem Haus

Merkmale

• Gartenschuppen
• Familiengeeignet
• Terrasse
• Guter Zustand
• Ruhige Lage
• Sonnig, Südlage
• Garage
• Parkplatz
• Holzofen
• Bergblick

Renovierungen

• Schreinerarbeiten durch Eigentümer (Zimmermann) über die Jahre
• PVC-Türen und -Fenster mit Doppelverglasung 2009
• Umfassende Dämmung 2015
• Elektrische Solar-Markise 2018
• Holzofen mit Wärmerückgewinnung 2022

Details

| Referenz | ARI-256 | | Adresse | 2853 Courfaivre, Schweiz | | Etage | 2 | | Gesamtzahl Etagen | 2 | | Wohneinheiten | 1 | | Badezimmer | 1 | | Zimmer | 5.5 | | Grundstücksfläche | 621 m² | | ECA-Volumen | 645 m³ | | Nettowohnfläche | 122 m² | | Baujahr | 1969 | | Renovierungsjahr | 2010 | | Versicherungswert Gebäude | CHF 500'000.– |

Angebot

| Verkaufspreis | CHF 520'000.– | | Verfügbar ab | Auf Anfrage |

Haute-Sorne

"2853 Courfaivre liegt im Bezirk Delémont im Kanton Jura. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Haute-Sorne ist in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,1 % pro Jahr gestiegen und beträgt 7'453 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,8 % (Kanton: 13,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen im Gemeindedurchschnitt 2,0 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsrate 2,6 % beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +18,9 % gestiegen (Kanton: +12,9 %)."