Historische Villa aus dem 18. Jahrhundert mit Orangerie in Cologny

Über 1'000 m² Nutzfläche auf 4 Ebenen in einer historischen Immobilie, mit erhaltenen periodischen Merkmalen.

Aufteilung

• Vollständig ausgehobenes Untergeschoss von 220 m² (errichtet 1990) mit zahlreichen Abstellräumen, großem Mehrzweckraum mit Lichtschächten, geeignet als Heimkino oder Fitnessraum. Unabhängiger Außenzugang.
• Gartengeschoss von 220 m² mit prächtigem Eingangsbereich mit historischem Boden, enfilade Wohnräumen, 3 Kaminen inklusive eines monumentalen in der Küche, massivem Molasse-Stein-Treppenhaus, Orangerie im Open Space. Gäste-WC.
• 1. Obergeschoss von 220 m² mit Seeblick aus der Orangerie, 3 oder 4 Schlafzimmer je nach Nutzung, 3 Bäder, großer Verteilungsbereich mit Balkon zur Dorfseite.
• Dachgeschoss mit 220 m² Grundfläche, separatem Schlafzimmer und Bad, Rest im Open Space mit sichtbaren Balken und schönem Seeblick aus den Dachfenstern.
• Alle Ebenen mit Aufzug erreichbar.

Außenbereich

• Flaches Grundstück von knapp 1'300 m² mit Hof für bis zu 4 Fahrzeuge und schönem Rasengarten.

Ausstattung

• Erhaltene historische Attribute: historische Böden, Fachwerk, Steindetails, Kamine, Schmiedeeisen, Schiebefenster.
• Allgemein ausgezeichneter Zustand, jedoch Modernisierung empfohlen.

Parkplätze

• Hof mit Platz für 4 Fahrzeuge.