Haus / Villa · Cheseaux-Noréaz
4.5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 1 Badezimmer· 150 m²
Maillard Immobilier SA
Wunderschön gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf großzügigem, dominantem 1'503 m² Grundstück in privilegierter Wohngegend
Baujahr 1972, Volumen 743 m³, ca. 250 m² Verkaufsfläche, erweiterbar in Höhe und Breite gemäß Gemeindevorschriften. Alle Wohnräume ebenerdig mit leichtem Zugang von außen. Isolierter Dachboden, vollständig ausgehobener, teilweise beheizter Keller.
Keller
- Garage ca. 50 m²
- Kellerraum ca. 30 m²
- Heizungsraum / Waschküche ca. 10 m²
- Tankraum ca. 10 m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin
- Eingerüstete und bewohnbare Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Dachboden
- 2 verfügbare Räume (isoliert und unbeheizt) - Möglichkeit zur Aufstockung für bewohnbare Nutzung
Außenbereich
- Großzügiges 1'503 m² dominantes Grundstück, keine Störungen oder Nachbarsvisierausblicke
- Potenzial für große überdachte Terrasse, Wintergarten, Erweiterung, Pool, Boule-Bahn, Gemüsegarten usw.
- Mehrere Außenparkplätze
Ausstattung
- Sorgfältig gepflegt, Arbeitsliste sowie OIBT- und CECB-Prüfungen auf Anfrage verfügbar
- Küchengeräte noch unter Garantie
- 48 Photovoltaik-Paneele 2019 installiert für erhebliche Energieeinsparungen
- Mit Glasfaser ausgestattet
- Perfekter Zustand bis auf mögliche Farbauffrischung
- Ladestation für E-Fahrzeuge im neuen Schaltkasten integriert
Energie
- Fortschrittliche Solaranlage, voraus auf 2040-Ziele
- Überschuss-PV-Produktion geeignet für Wärmepumpe
- Kürzlich renoviertes Stromnetz
- Möglichkeit, Pellet-Einsatz im Kamin hinzuzufügen
- Grundstück geeignet für Geothermie-Sonden oder erdvergrabene Wärmerückgewinnungssysteme
- CECB-Bericht: Keine Verbesserungen für Dach-/Giebelisolierung, Beleuchtung, Geräte erforderlich
Verfügbar in 1 bis 3 Monaten, nach gegenseitiger Vereinbarung
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1972
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1503 m²
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Cheseaux-Noréaz
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert
Haus / Villa 4.5 Zimmer in Cheseaux-Noréaz
Haus / Villa · Cheseaux-Noréaz
4.5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 1 Badezimmer· 150 m²
Maillard Immobilier SA
Wunderschön gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf großzügigem, dominantem 1'503 m² Grundstück in privilegierter Wohngegend
Baujahr 1972, Volumen 743 m³, ca. 250 m² Verkaufsfläche, erweiterbar in Höhe und Breite gemäß Gemeindevorschriften. Alle Wohnräume ebenerdig mit leichtem Zugang von außen. Isolierter Dachboden, vollständig ausgehobener, teilweise beheizter Keller.
Keller
- Garage ca. 50 m²
- Kellerraum ca. 30 m²
- Heizungsraum / Waschküche ca. 10 m²
- Tankraum ca. 10 m²
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin
- Eingerüstete und bewohnbare Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Dachboden
- 2 verfügbare Räume (isoliert und unbeheizt) - Möglichkeit zur Aufstockung für bewohnbare Nutzung
Außenbereich
- Großzügiges 1'503 m² dominantes Grundstück, keine Störungen oder Nachbarsvisierausblicke
- Potenzial für große überdachte Terrasse, Wintergarten, Erweiterung, Pool, Boule-Bahn, Gemüsegarten usw.
- Mehrere Außenparkplätze
Ausstattung
- Sorgfältig gepflegt, Arbeitsliste sowie OIBT- und CECB-Prüfungen auf Anfrage verfügbar
- Küchengeräte noch unter Garantie
- 48 Photovoltaik-Paneele 2019 installiert für erhebliche Energieeinsparungen
- Mit Glasfaser ausgestattet
- Perfekter Zustand bis auf mögliche Farbauffrischung
- Ladestation für E-Fahrzeuge im neuen Schaltkasten integriert
Energie
- Fortschrittliche Solaranlage, voraus auf 2040-Ziele
- Überschuss-PV-Produktion geeignet für Wärmepumpe
- Kürzlich renoviertes Stromnetz
- Möglichkeit, Pellet-Einsatz im Kamin hinzuzufügen
- Grundstück geeignet für Geothermie-Sonden oder erdvergrabene Wärmerückgewinnungssysteme
- CECB-Bericht: Keine Verbesserungen für Dach-/Giebelisolierung, Beleuchtung, Geräte erforderlich
Verfügbar in 1 bis 3 Monaten, nach gegenseitiger Vereinbarung
Merkmale
Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1972
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 1503 m²
Zustand Guter Zustand
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Garten
Keller
Dachboden
Wo sich die Immobilie befindet
Cheseaux-Noréaz
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert