Exzellenter Gewerberaum im Herzen von Lugano, Kanton Tessin

Im Zentrum von Lugano befindet sich dieser geräumige Gewerberaum mit 1,5 Räumen, ideal für berufliche Tätigkeiten, Showroom, Studio oder Büro. Die hellen und gut verteilten Räumlichkeiten bieten maximale Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen und ermöglichen eine funktionale und moderne Organisation des Arbeitsraums.

Das Objekt, vollständig renoviert im Jahr 2021, ist in exzellentem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgenössischem Design. Die effiziente Heizungsanlage gewährleistet das ganze Jahr über Komfort, während die offene Raumaufteilung eine exzellente Anpassung der Flächen an betriebliche Bedürfnisse erlaubt.

Die Lage ist strategisch: in einem zentralen und urbanen Gebiet von Lugano, leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Einkaufszentren und Serviceeinrichtungen.

Merkmale

• Komplette Renovierung und modernes Design (2021)
• Zentrale Lage mit exzellenter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Flexible und helle Räume für vielfältige Nutzungen
• Hochwertige Ausstattung und effiziente Anlagen
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Ideal für Büros, professionelle Studios, Ateliers oder Showrooms
• Investitionsmöglichkeit in einem stark wachsenden Gebiet