Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Baie d'Opale, Rolle

101.3 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes B1 West in der neuen Baie d'Opale-Anlage, 70 m vom Genfersee entfernt.

Aufteilung

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche über 43 m² mit Balkonzugang
• 2 Schlafzimmer
• Haupt-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Anschlüssen für Waschmaschine
• Dusche
• Balkonzugang von allen Räumen

Außenbereich

• 54 m² überdachter Balkon zugänglich von allen Räumen, am Südende des Gebäudes
• Balkon umschließt die Wohnung
• Ausrichtungen: West, Süd, Ost
• Keller inklusive

Ausstattung

• Minergie P Eco zertifiziert
• Erdwärme-Wärmepumpe mit Erdsonden
• Photovoltaikpaneele zur Senkung der Energiekosten
• Doppelstromlüftung
• Raumthermostate in jedem Zimmer

Parken

• 2 Indoor-Parkplätze verfügbar (je CHF 48'000.- extra)
• Indoor-Motorradparkplatz verfügbar

Projekt

• 6 hochpreisige PPE-Gebäude mit zeitgenössischer Architektur
• Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, alle mit Terrassen oder Balkonen
• Gemeinsamer Fitnessraum
• Unterirdische Parkplätze, Keller, Waschküchen und Technikräume
• Hochwertige Außenanlagen
• Übergabe B1 West: 31.10.2025

Details

• Nutzung: VERKAUF
• Etage: 1. Etage
• Wohnfläche: 101.3 m²
• Grundstücksfläche: 1
• Zimmer: 4.5
• Bäder: 2
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Referenz: 7696-A-B1O-B12
• Verkaufspreis: CHF 1'560'000.-

Beschreibung

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des B1 West-Gebäudes in der Baie d'Opale in Rolle, nahe dem Genfersee. Bietet Eingangshalle, offenen Wohn-/Küchenbereich >43 m², 3 Schlafzimmer inkl. Mastersuite, 2 Bäder, 54 m² Balkon und Keller. Hervorragende Belichtung und multiple Ausrichtungen.