Erdgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern und privatem Garten in Rolle

89,3 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Gebäudes D3 mit außergewöhnlichem Panoramablick.

Aufteilung

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur 37,3 m² Terrasse und zum 51,5 m² privaten Garten
• Separates Gäste-WC
• Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine
• 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Außenbereich

• 37,3 m² Terrasse
• 51,5 m² privater Garten

Ausstattung

• Minergie P Eco zertifiziert
• Erdwärmepumpe mit Erdsonden
• Photovoltaikpaneele zur Reduzierung der Energiekosten
• Doppelfluss-Ventilationssystem
• Raumthermostate in allen Räumen
• Bau durch Generalunternehmer BERNARD NICOD SA

Parken

• 1 Indoor-Parkplatz (zzgl. CHF 48.000 - 65.000 pro Einheit)

Details

• Art des Angebots: VERKAUF
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 89,3 m²
• Grundstücksfläche: 1
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Bäder: 2
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
• Referenz: 7696-D3-F01
• Verkaufspreis: CHF 1'690'000

Die PPE-Gebühren für diesen Lot werden auf CHF 560 geschätzt.

LIEFERUNGEN : D1 – D2 = 30.05.2025 D3 = 30.04.2025 B2 = 30.06.2025 B1 Zentrum = 30.09.2025 B1 West = 31.10.2025

Lage

Rolle 1180, Chemin de la Plage 6

Beschreibung

Traum-Panorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.

Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur 37,3 m² Terrasse und zum 51,5 m² privaten Garten, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Anschlüssen für die Waschkolonne sowie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.