Details

• Art des Angebots: Verkauf
• Etage: Erdgeschoss
• Wohnfläche: 55.2 m²
• Grundstücksfläche: 97 m² (privater Garten)
• Anzahl Zimmer: 2.5
• Badezimmer: 1
• Verfügbarkeit: 30.06.2025
• Referenz: 7696-A-B2-F03
• Verkaufspreis: CHF 1'130'000.- (Parkplatz zusätzlich CHF 55'000.-)

Lage

1180 Rolle

Beschreibung

Erdgeschoss-Wohnung mit 2.5 Zimmern und privatem Garten in der Baie d’Opale Residenz

55.2 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Gebäudes B2 in der neuen Baie d’Opale Entwicklung, gelegen 70 m vom Genfersee entfernt, entlang des Rolle Strandes. Zeitgenössische Hochwertige Architektur.

Aufteilung

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Offener Wohn-/Küchenbereich von über 28 m²
• 1 Schlafzimmer mit Außenzugang
• Duschbad
• Separates Gäste-WC

Außenbereich

• 15 m² überdachte Terrasse zugänglich vom Wohnbereich
• Privater Garten von 97 m²
• Außenzugang vom Schlafzimmer
• Panoramablick auf See und Mont Blanc

Ausstattung

• Minergie P Eco zertifiziert
• Erdwärmepumpe mit Erdsonden
• Photovoltaikpaneele zur Reduzierung der Energiekosten
• Doppelstrom-Ventilationssystem
• Raumthermostate in allen Räumen

Parken

• 1 Indoor-Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich)
• Keller