Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten und Seesicht in Prilly

91,8 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer 1946 erbauten Villa in vollständiger Renovierung (Fertigstellung 2026). Perfekte Verbindung von historischem Charme und modernem Komfort mit phänomenalem Blick auf den Genfersee im ruhigsten Viertel von Prilly.

Südausrichtung der Wohnräume zur Terrasse und zum See. Hohe Deckenhöhe, originale Holzvertäfelung, offene Küche zum Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit grosser Cheminée.

Die Villa Collonges, Teil des Schweizer Kulturerbes, ehrt den Lausanner Architekten Jack Cornaz, indem sie die Eleganz der 40er-Jahre mit zeitgenössischen Upgrades wie Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen verbindet.

Exklusiver Zugang zu traditionellem Carnotzet, Billardzimmer und Sauna im Untergeschoss.

Einzug möglich ab Januar 2027.

Aufteilung

• Wohnzimmer: gemütlich mit hohen Decken, Süd/West-Ausrichtung, Massivholzparkett, Holzvertäfelung, grosse Fenster
• Esszimmer: gemütlich, zwischen Küche und Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer: hell und komfortabel, zwei grosse Fenster zur 14,4 m² Terrasse (anpassbar)
• Zimmer oder Büro: vielseitig, zwei Fenster, separater Zugang (ideal für Selbständige)
• Ankleide oder Gästetoilette: flexibel nach Käuferwunsch
• Moderne Küche: voll ausgestattet nach Mass (Holzschränke, Geschirrspüler), Zugang zur schattigen Terrasse
• Badezimmer: Badewanne oder italienische Dusche nach Wunsch, separate Toilette

Aussenbereich

• Terrasse 63 m² mit Pflanzen und freiem Se blick
• Privatgarten: 246,5 m² Rasen mit einheimischen Pflanzen und Blumen

Ausstattung

• Hohe Decken, erhaltene originale Vertäfelung und Parkett
• Cheminée
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikpaneele
• Dreifachverglasung
• Glasfaser
• Innen- und Dachisolierung
• Privater Keller: 11,3 m²
• Gemeinschaftsräume: Sauna, Billardzimmer, Carnotzet

Parkplatz

• Parkplatz optional