Moderne 6.5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten in Lutry, Vaud

In einer ruhigen, grünen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lutry gelegen, bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage zwischen Natur und See. Nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten entfernt, vereint sie Ruhe und Erreichbarkeit ideal.

Diese Duplexwohnung umfasst rund 285 m² Wohnfläche, kohärent aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereiche. Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien betont grosszügige Raumvolumina und flussige Verbindungen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich dreht sich um ein grosses Wohnzimmer, offen zur voll eingerichteten Küche, erweitert um einen vielseitigen 44 m²-Raum. Grosse Fenster schaffen nahtlose Verbindungen nach draussen und rahmen freie Blicke auf See und Berge ein. Eine 44 m²-Terrasse grenzt daran an.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer. Im oberen Stock eine eigenständige Master-Suite mit Ankleidezimmer, eigenem Badezimmer und Terrassenzugang. Im unteren Stock drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer (insgesamt 4 Bäder).

Ein privater Garten von ca. 250 m² erweitert die Wohnräume und vermittelt ein hausähnliches Ambiente. Ein 26 m²-Keller rundet das Objekt ab.

Aufteilung

• Geräumiges Wohnzimmer offen zur eingerichteten Küche
• 44 m² Mehrzwecraum
• Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad (oberer Stock, Terrassenzugang)
• 3 weitere Schlafzimmer (unterer Stock)
• 4 Badezimmer

Aussenbereich

• Ca. 44 m² Terrasse
• Ca. 250 m² privater Garten
• Freie Aussicht auf See und Berge
• Ostorientierung

Merkmale

• 285 m² Wohnfläche
• 310 m² gewogene Fläche
• 26 m² Keller
• Zeitgenössisches Design

Parkplätze

• 2 Indoor-Parkplätze
• 1 Box