Elegante 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude des 19. Jahrhunderts in Lausanne

Gegend in einem denkmalgeschützten Gebäude des 19. Jahrhunderts, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese 160 m² große Wohnung ein außergewöhnliches Wohnumfeld in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Das Gebäude umfasst nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit großzügigen 160 m² Wohnfläche und Öffnungen in vier Himmelsrichtungen (Nord-Süd-Ost-West) für optimale Belichtung den ganzen Tag. Historischer Kamin, Stuckverzierungen, hohe Decken und großzügige Raumvolumina verleihen authentischen Charme und eine elegante, gemütliche Atmosphäre.

Erdgeschoss Lage mit eigenem Zugang und einem prächtigen 200 m² privaten bewaldeten Garten, eine Rarität im Stadtzentrum.

Aufteilung

• Großer Eingangsvestibül mit doppeltem Zugang (Gebäude und Garten)
• 57 m² Doppel-Wohnzimmer mit voll-südlicher Balkon
• Unabhängige 14 m² Küche
• 3 Schlafzimmer (14 m², 18 m², 15 m²)
• 2 Badezimmer + separates WC
• Dachboden und Keller

Aussenbereich

• 200 m² privater bewaldeter Garten
• Südlicher Balkon zugänglich vom Wohnzimmer

Ausstattung

• Historischer Kamin
• Stuck und großzügige Deckenhöhen
• Geräumige Volumina
• Vier Himmelsrichtungen für Licht
• Nahe öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen
• Erfordert Auffrischungsarbeiten
• Sofort verfügbar

Parken

• 1 Parkplatz am Fuß des Gebäudes

Option zum Kauf eines großen Kellerraums mit Fenstern, ideal als Werkstatt oder zusätzlicher Lagerraum.