Wohnung · Gimel
5.5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 3 Badezimmer· 178 m²
Makler: Sasha Tsimaratos
Dezage Sàrl
Prächtiges 5.5-Zimmer-Duplex in renoviertem Bauernhaus von 1882 in Gimel (VD)
Ca. 175 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen in einem Bauernhaus von 1882, vollständig renoviert 2024 (Struktur, Technik, Inneres), das den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbindet.
Dieses Objekt ist eine einzige Parzelle mit zwei Wohneinheiten, verbunden durch eine Treppe in einem großzügig dimensionierten Raum, jeweils mit eigenem unabhängigen Eingang. Hohe Flexibilität: Familiennutzung, gemischt oder Vermietung.
Aufteilung
- 2 geräumige helle Wohnzimmer
- 2 ausgestattete offene Küchen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Büro
Aussenbereich
- Sonnige Terrasse von 25 m², Südost-Ausrichtung
- PPE-Parzelle ca. 268 m²
Merkmale
- Südost-Exposure, exzellente Helligkeit
- 2 unabhängige Eingänge
- Rollstuhlgerecht vorbereitet
- Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollständig neue Technik
- Großzügige Volumen und flexible Räume
- Ruhige Lage nahe dem Dorfkern
- Schnelle Anbindungen nach Lausanne, Nyon und Genf
Parkplatz
- 1 Aussensitzparkplatz inklusive
Merkmale
Immobilientyp Wohnung
Baujahr 1882
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 268 m²
Ausrichtung Südosten
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Aufzug
Balkon
Terrasse
Wo sich die Immobilie befindet
Gimel
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
Ihr Immobilienmakler
Sasha Tsimaratos
Kontaktieren Sasha Tsimaratos
Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.
Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Aufzug vorhanden
Quartier von Ben verifiziert
Wohnung 5.5 Zimmer in Gimel
Wohnung · Gimel
5.5 Zimmer· 3 Schlafzimmer· 3 Badezimmer· 178 m²
Makler: Sasha Tsimaratos
Dezage Sàrl
Prächtiges 5.5-Zimmer-Duplex in renoviertem Bauernhaus von 1882 in Gimel (VD)
Ca. 175 m² Nettowohnfläche über zwei Ebenen in einem Bauernhaus von 1882, vollständig renoviert 2024 (Struktur, Technik, Inneres), das den Charme der Epoche mit modernem Komfort verbindet.
Dieses Objekt ist eine einzige Parzelle mit zwei Wohneinheiten, verbunden durch eine Treppe in einem großzügig dimensionierten Raum, jeweils mit eigenem unabhängigen Eingang. Hohe Flexibilität: Familiennutzung, gemischt oder Vermietung.
Aufteilung
- 2 geräumige helle Wohnzimmer
- 2 ausgestattete offene Küchen
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 1 Büro
Aussenbereich
- Sonnige Terrasse von 25 m², Südost-Ausrichtung
- PPE-Parzelle ca. 268 m²
Merkmale
- Südost-Exposure, exzellente Helligkeit
- 2 unabhängige Eingänge
- Rollstuhlgerecht vorbereitet
- Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Vollständig neue Technik
- Großzügige Volumen und flexible Räume
- Ruhige Lage nahe dem Dorfkern
- Schnelle Anbindungen nach Lausanne, Nyon und Genf
Parkplatz
- 1 Aussensitzparkplatz inklusive
Merkmale
Immobilientyp Wohnung
Baujahr 1882
Wohnfläche 178 m²
Grundstücksfläche 268 m²
Ausrichtung Südosten
Heizung Wärmepumpe
Zustand Renoviert
Was diese Immobilie bietet
Parkplatz
Aufzug
Balkon
Terrasse
Wo sich die Immobilie befindet
Gimel
Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.
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Sasha Tsimaratos
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Wissenswertes
Dokumente & Diagnosen
Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung
Bedingungen
Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung
Praktische Infos
Parkplatz inklusive
Aufzug vorhanden
Quartier von Ben verifiziert