Luxuriöse durchgehende Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern und freiem Blick in Genf

242 m² Wohnfläche im 7. Stock eines Wohnhauses mit Aufzug, erbaut 1985 und vollständig renoviert 2012.

Aufteilung

Oberer Ebene - Wohnbereich

• Geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Bar
• Funktionierender Kamin im Esszimmer
• Unabhängige, voll ausgestattete Küche, mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer
• Gästezimmer mit eigenem Badezimmer
• Gäste-WC

Untere Ebene - Schlafbereich

• Master-Suite mit eigenem Duschebad
• Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Viel Stauraum

Zwei unabhängige Eingänge, einer pro Ebene, innere Treppe verbindet die beiden Ebenen.

Aussenbereich

• Zwei Balkone mit freiem Blick

Ausstattung

• Hochwertige Renovierung
• Ausgestattete Küche: Keramik-Glaskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank
• Waschküche: Waschmaschine, Trockner
• 3 Badezimmer mit Badewanne und Duschen
• Kamin
• Doppelverglasung
• Gasheizung mit Wandheizung
• Aufzug
• Alarmanlage, Gegensprechanlage, Code-Tür
• Hell/sonnig

Parkplätze

• 2 Indoor-Parkplätze (CHF 140.- jeweils, nicht inbegriffen)

Beschreibung

Ideal gelegen zwischen Eaux-Vives und Florissant, geniesst diese prächtige Duplex-Wohnung eine privilegierte Wohnumgebung. Das Viertel bietet eine raffinierte Wohngegend, ruhig und perfekt angebunden an den öffentlichen Verkehr, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen sowie schnellen Zugang zum See.

Das Gebäude, erbaut 1985, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und bietet moderne und elegante Ausstattung.

Hauptmerkmale

• Helle, durchgehende Duplex-Wohnung
• Zwei unabhängige Eingänge, einer pro Ebene
• Zwei Balkone mit freiem Blick
• Innere Treppe, die die beiden Ebenen verbindet
• Viele eingebaute Stauraum

Anhänge und Vorteile

• Zwei Indoor-Parkplätze
• Gebäude mit Aufzug ausgestattet
• Ruhige, gefragte Wohngegend

Diese seltene Immobilie kombiniert grosse Volumen, Komfort, Helligkeit und Luxusausstattung. Die Wohnung ist nur per Badge zugänglich, was Sicherheit und Exklusivität gewährleistet. Perfekt für eine Familie oder jeden, der eine außergewöhnliche Immobilie in einem der begehrtesten Viertel Genfs sucht.

Merkmale

• Verfügbarkeit: Sofort
• Badezimmer: 3
• Baujahr: 1985
• Letzte Renovierungen: 2012
• Zimmer: 5
• Schlafzimmer: 3
• Etage: 7. Etage
• Heizungsart: Gas
• Heizungsanlage: Wandheizung
• Warmwasser: Gas
• Zustand der Immobilie: Neu
• Standing: Oberklasse
• Wohnfläche: 242 m²
• PPE-Fläche: 242 m²
• Parkplätze: Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen: 2 | CHF 140.- nicht inbegriffen

Annehmlichkeiten

Umgebung:

• Stadtzentrum
• Park
• Geschäfte/Läden
• Einkaufsstrasse
• Bank
• Post
• Restaurant(s)
• Apotheke
• Bahnhof
• Bushaltestelle
• Tramhaltestelle

Aussen-Annehmlichkeiten:

• Terrasse(n)
• Öffentliches Parken

Innen-Annehmlichkeiten:

• Aufzug
• Keller
• Offene Küche
• Möbliert
• Kamin
• Doppelverglasung
• Hell/sonnig

Ausstattung:

• Ausgestattete Küche
• Herd/Ofen
• Keramik-Glaskochfeld
• Ofen
• Dampfgarer
• Mikrowelle
• Kühlschrank
• Gefrierschrank
• Waschmaschine
• Trockner
• Badewanne
• Dusche
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Code-Tür

Zustand:

• Neu