Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem 270°-Blick in Genf 1206

180 m² PPE Wohnfläche in ruhiger Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Miremont-Läden, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Genf-Zentrum. Dieses begehrtes Viertel bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Grünflächen und städtischen Annehmlichkeiten.

Vollständig renoviert im Jahr 2007, zeichnet sich die Immobilie durch außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Raummaße und freie 270°-Blicke auf Stadt und Berge von ihren zwei Balkonen mit insgesamt 18 m² aus.

Aufteilung

• Willkommener Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Separat Gäste-WC
• Halboffene Küche zum Esszimmer (Option für vollständige Öffnung)
• Esszimmer angrenzend ans Wohnzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon

Schlafbereich:

• Erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
• Geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, Durchgangsdusche und privatem Balkon mit herrlichem Genf-Blick

Ein drittes Schlafzimmer könnte durch Umgestaltung des Ankleide- und Badezimmerbereichs entstehen, wobei die aktuelle Konfiguration besonders harmonisch ist.

Außenbereich

• Zwei Balkone mit zusammen 18 m²
• Panoramablicke auf Stadt und Berge, ohne Nachbarn gegenüber

Ausstattung

• Vollständig renoviert 2007
• Klimaanlage

Parken

• Tiefgaragenbox mit Platz für ca. 1,5 Autos (ein großes Auto oder zwei kleine), plus zusätzlicher Stauraum (CHF 100'000.- extra)
• Äußere Besucherparkplätze verfügbar

Wichtige Fakten

• Referenz: 2.1206.3390-7
• Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Blick: Schöner Blick
• Zustand: Renoviert
• PPE-Fläche: 180 m²
• Parkplatzpreis: CHF 100'000.-
• Parkplatz: Extra
• Parkplatz obligatorisch: Obligatorisch
• Monatliche PPE-Kosten: CHF 1'000.-

Beschreibung

Wir bieten exklusiv diese geräumige 180 m² PPE Wohnung mit unverbautem Blick.

Sie profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Miremont-Läden, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Genf-Zentrum. Dieses begehrte Viertel bietet eine geschätzte Lebensqualität zwischen Grün und urbanen Annehmlichkeiten.

Vollständig renoviert 2007 zeichnet sich das Objekt durch außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Volumen und freie 270°-Blicke auf Stadt und Berge von seinen zwei Balkonen mit 18 m² aus.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

• Willkommener Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Gäste-WC
• Halboffene Küche zum Esszimmer (Möglichkeit vollständiger Öffnung)
• Esszimmer verbunden mit Wohnzimmer, Zugang zu Balkon mit Panoramablick

Schlafbereich umfassend:

• Ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
• Geräumige Elternsuite mit Ankleide, Bad und Durchgangsdusche sowie privatem Balkon mit tollem Genf-Blick

Ein drittes Schlafzimmer könnte durch Umgestaltung des Ankleide- und Badezimmers entstehen, obwohl die aktuelle Konfiguration besonders harmonisch ist.

Mit dieser Wohnung:

• Eine Tiefgaragenbox mit Kapazität für ca. eineinhalb Plätze rundet dieses rare Objekt ab. Sie erlaubt die Abstellung eines großen oder zweier kleiner Autos und bietet zusätzlichen Lagerraum. (CHF 100'000.- extra)
• Besucherparkplätze außen
• Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Diese Wohnung verbindet Komfort, qualitativ hochwertige Renovierung und privilegierte Lage in einem der elegantesten Viertel der Linken Ufer.