Luxuriöse 216 m² Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Seenzugang in Anières

216 m² PPE im Erdgeschoss einer hochwertigen zeitgenössischen Residenz mit flüssigem und perfekt durchdachtem Grundriss, erweitert um knapp 60 m² Terrassen und einen privaten Garten von ca. 390 m², für ein Villen-ähnliches Wohngefühl.

Grundriss

• Helles 64 m² Wohn-/Essbereich offen zur eingerichteten Küche (Deckenhöhe 2,90 m)
• Separate Waschküche
• Einbauschränke
• Gäste-WC
• Geräumige 25 m² Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer

Aussenbereich

• Ca. 60 m² Terrassen zugänglich aus allen Räumen
• Privater Garten ca. 390 m²

Gemeinsame Einrichtungen

• Innenpool
• Fitnessraum
• Spa mit Sauna und Hamam
• Tennisplatz
• Exklusiver Zugang zu Privatstrand für Bewohner

Ausstattung

• Überlegene zeitgenössische Architektur, Premium-Materialien und hochwertige Oberflächen
• Dreifachverglasung
• Aufzug
• Hausautomatisierung

Parken

• 2 Tiefgaragenplätze inklusive
• Keller inklusive

BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN – 3 VON 7 EINHEITEN BEREITS RESERVIERT

Seltene Gelegenheit, eine High-End-Wohnung im Herzen der gefragten Gemeinde Anières zu erwerben, in privilegierter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum See und öffentlichen Verkehrsmitteln mit schnellem Anschluss ans Genfer Zentrum.

Was dieser Ort bietet

Umgebung: See, Villenviertel, Grüne Landschaft, Dorf, Restaurant(s)

Aussen: Terrasse, Garten, Besucherparkplatz

Innen: Dreifachverglasung

Vorteile: Hell, Ruhig/leise

Verkehr: Strandzugang, Fahrräder, Bushaltestelle

Technische Ausstattung: Aufzug, Automatisierung

Räume: Keller, Private Waschküche, Hamam, Sauna, Gäste-WC, Elternsuite, Fitnessraum

Übergabe geplant für Sommer 2028.