Dernier appartement jardin n°1 disponible avec terrasse et jardin privatif à Plan-les-Ouates

Superbe appartement jardin de 4 pièces, dernière unité disponible dans une résidence de seulement 4 lots, offrant intimité et qualité de vie élevée. Surface brute de 104,41 m² et surface pondérée de 130 m², avec une répartition optimale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Répartition

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
• Chambre principale avec salle de bains privative
• Chambre
• Salle de douche

Sous-sol :

• Salle de jeux
• Cour

Extérieur

• Terrasse d'environ 23 m²
• Jardin privatif d'environ 545 m²

Équipements

• Conforme aux normes THPE (Très Haute Performance Énergétique)
• Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), complété par des panneaux solaires en toiture
• Options personnalisables :
  • Revêtement carrelage : CHF 80/m² (TVA incl.) (CHF 60/m² au sous-sol)
  • Parquet : CHF 100/m² (TVA incl.) (inclus)
  • Cuisine : CHF 25'000 (TVA incl.) (incluse)
  • Équipements sanitaires salle de bains : CHF 16'000 TVA incl. (inclus)

Parking et rangements

• 2 places vélo incluses
• 1 place de parc extérieure couverte : en sus à CHF 45'000

Résumé du bien

Type de bien : Appartement Chambres : 2 Pièces : 4 Surface habitable : 130 m² (pondérée), 104,41 m² (brute)

Dernière chance : appartement n°1 disponible

Début des travaux : Septembre 2026 Achèvement : 20 mois après début des fouilles

Situé à Plan-les-Ouates, cette promotion immobilière bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant commodité et environnement naturel. Bordant une zone agricole, elle offre un cadre verdoyant et paisible avec des vues dégagées, tout en restant proche des écoles, transports publics et axes routiers principaux. Commune dynamique du canton, Plan-les-Ouates séduit par sa qualité de vie et ses infrastructures complètes.

Le projet présente une architecture contemporaine inspirée du style villageois, élégante et parfaitement intégrée à son environnement.

Composé de seulement 4 lots, cette résidence propose des appartements de 4 pièces alliant intimité et qualité de vie.