Appartement 4.5 pièces de 122 m² au 3e étage avec 90 m² d'extérieur privé près du Hallwilersee à Aesch LU

122 m² de surface habitable au 3e étage d'une résidence moderne construite en 2016 selon le standard Minergie. Emplacement calme et familial dans le Seetal idyllique, avec plus de 90 m² d'espace extérieur privé, orientation sud-est et vue dégagée sur la zone agricole, vergers, pâturages et mont Pilatus.

Disposition

• Hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure à portes miroir et penderie, adaptées pour la ventilation et les installations techniques
• Chambre parentale avec grande armoire encastrée dans la niche
• Plan astucieux offrant environ 125 m² d'espace habitable

Extérieur

• Environ 90 m² d'espace extérieur privé avec espace salon de jardin et cour intérieure
• Orientation sud-est avec abondance de lumière naturelle, sans surchauffe estivale
• Vue imprenable sur la zone agricole adjacente avec vaches au pied de la clôture et panorama sur le Pilatus
• Plage "Badi Aesch" accessible en environ 10 minutes à pied

Caractéristiques

• Année de construction : 2016, architecture moderne "in den Reben"
• Standard Minergie (sans certificat), maçonnerie à double coque, ventilation confort, installation photovoltaïque de 2019
• Isolation phonique au plus haut niveau
• Finitions haut de gamme
• Propriété par étages avec quote-part de 51/1000

Parking

• 1 place de stationnement intérieure incluse
• 1 place supplémentaire adjacente louable auprès du voisin