Belle maison bifamiliale ensoleillée avec terrain constructible à Carabbia

Maison bifamiliale de 273 m² de surface habitable (145 m² + 128 m²), plus 75 m² de surfaces annexes (buanderie spacieuse, grande cave/dépôt), sur un terrain de 750 m². Rénovée en 2010, avec potentiel pour conversion en maison unifamiliale de 5-6 chambres.

Répartition

• Rez-de-chaussée (4.5 pièces, 145 m²) : cuisine habitable avec salle à manger, séjour, 2 chambres, salle de bain/WC, buanderie avec local de rangement attenant. Accès au jardin depuis trois pièces.
• Étage supérieur (3.5 pièces, 128 m²) : 2 chambres, grand séjour avec zone repas et cuisine ouverte, 2 salles de bain. Balcons accessibles depuis presque toutes les pièces.

Extérieur

• Terrain de 750 m² constructible (indice d'exploitation 0,5, potentiel pour 1'250 m² supplémentaires de surface brute résidentielle)
• Entourée de verdure en bordure d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à courte distance en voiture de la ville, avec vue dégagée

Équipements

• Rénovée en 2010
• Parquets et escalier en bois en excellent état
• Pompe à chaleur installée récemment
• Nombreux travaux d'entretien déjà réalisés

Parking

• Jusqu'à 4 places de parc extérieures