Propriété élégante nichée dans les vignobles d'Agno

À Agno, à quelques kilomètres du centre de Lugano, ce domaine enchanteur bénéficie d'une splendide position en hillside entourée de vignobles.

La propriété comprend trois unités indépendantes : la villa principale, une dépendance raffinée et un rustico typique tessinois magnifiquement restauré. Nichée dans un jardin luxuriant et méticuleusement entretenu de 2 840 m², elle offre une intimité totale, une excellente exposition au soleil et un charmant aperçu partiel du lac.

Villa principale

Répartie sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : hall d'entrée élégant, salle de bains pour invités, salon lumineux avec cheminée et zone repas s'ouvrant sur un portique et une terrasse, cuisine spacieuse entièrement équipée, chambre principale avec salle de bains privative, deuxième chambre avec salle de bains privative, grand dressing. Les chambres sont en parquet fin, les espaces de vie, la cuisine et les salles de bains en marbre.
• Niveau inférieur : grand bureau avec accès au jardin, deux bureaux, archive, salle de bains, pièce supplémentaire et véranda lumineuse (convertible en appartement indépendant), buanderie, locaux techniques et caves.

Dépendance

Répartie sur deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : grand garage et hall d'entrée.
• Étage supérieur : salon, cuisine-salle à manger avec accès à la terrasse, chambre et salle de bains avec baignoire.

Rustico

Plein de charme authentique :

• Premier étage : hall d'entrée, WC, grand salon aux poutres apparentes et murs en pierre, salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine ouverte.
• Rez-de-chaussée : local chauffage et espace de rangement supplémentaire.

Extérieurs et équipements

• Jardin luxuriant de 2 840 m²
• Piscine chauffée splendide
• Garage pour deux voitures et plusieurs places de parking extérieures

Résidence d'élégance intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement naturel, idéale pour qui recherche paix et intimité à quelques minutes de Lugano.