Maison en plein centre de Môtiers, idéale pour une grande famille

Située au cœur du charmant village de Môtiers, capitale du Val-de-Travers, cette adresse bénéficie d'une situation privilégiée alliant authenticité et praticité.

• Cadre de vie : Môtiers est renommée pour son patrimoine historique et culturel, notamment lié à l'absinthe, ainsi que pour ses paysages naturels exceptionnels. La localité offre une atmosphère de village paisible, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature.
• Commerces & services : La plupart des commerces locaux (alimentation, boulangerie, restaurants, banque, poste) ainsi que les services publics sont accessibles en quelques minutes à pied.
• Écoles : La commune dispose d'une école enfantine et primaire. Les écoles secondaires et gymnases sont accessibles dans la région, notamment à Fleurier et Neuchâtel.
• Transports : La gare de Môtiers, à environ 5 minutes à pied, offre des connexions directes vers Fleurier, Travers et Neuchâtel. En voiture, Neuchâtel est atteignable en environ 30 minutes et Lausanne en un peu plus d'une heure.
• Environnement : La région est prisée pour ses activités de plein air, avec sentiers de randonnée, cascades et les magnifiques paysages du Val-de-Travers.

Elle compte 7.5 pièces et dispose d'une surface habitable d'environ 300 m² et d'une surface utile d'environ 430 m².

Une rénovation intérieure complète a été réalisée en 2020. Le système de chauffage a été remplacé en 2023 par un chauffage aux pellets.

Répartition

Ce bâtiment est réparti sur 4 niveaux comme suit :

• Rez-de-chaussée : 2 petits espaces commerciaux indépendants avec 2 vitrines, local technique avec chaudière à pellets, buanderie, espace jardin de 15 m² qui génère un rendement locatif de 700.-CHF
• 1er étage : hall d'entrée, 1 cuisine agencée, 1 chambre, 1 grand séjour avec poêle
• 2e étage : 3 chambres, 1 WC-lavabo, 1 salle de douche avec douche à l'italienne et double lavabo
• 3e étage : combles aménageables

Atouts

• Jardin
• Possibilité d'en faire une résidence principale ou de la convertir en bien d'investissement
• Locataires étrangers autorisés