Grande villa individuelle de 10 pièces avec 7 chambres sur un terrain de plus de 1 400 m² à Plan-les-Ouates

Belle villa individuelle construite fin des années 1990 sur un terrain de plus de 1 400 m². Avec une surface habitable généreuse d'environ 350 m² et près de 470 m² de surface totale, elle compte 10 pièces et 7 chambres.

Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison a été repeinte en 2025 et retrouvera son standing élevé grâce à une mise à jour.

Toutes les zones de vie et de sommeil sont très spacieuses et baignées de lumière, grâce à son orientation sud-est-ouest. L'une des pièces au 1er étage peut servir de chambre ou de bureau avec entrée indépendante et douche privative.

Le sous-sol, avec espaces de rangement, abri et locaux techniques, dispose également d'une belle pièce qui pourrait être convertie en SPA avec douche.

Le joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offre deux terrasses et la possibilité (sous réserve d'autorisation) de construire une piscine pour profiter pleinement de l'été. Enfin, la grande cour pavée est agrémentée d'un garage double et peut accueillir plusieurs véhicules.

La propriété se situe au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme de la commune de Plan-les-Ouates.

Plan-les-Ouates, siège des grandes manufactures horlogères genevoises et pôle économique du canton, dispose de toutes les commodités et infrastructures nécessaires au quotidien, sans oublier un accès rapide et privilégié au hypercentre de Genève.

Aménagement

• Espaces de vie et chambres spacieux et lumineux (orientation sud-est-ouest)
• 7 chambres, dont une au 1er étage aménageable en bureau avec entrée indépendante et douche privative
• Sous-sol : rangements, abri, locaux techniques, pièce pour conversion en spa avec douche

Extérieur

• Jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 1 400 m²
• Deux terrasses
• Grande cour pavée pour plusieurs véhicules
• Potentiel piscine (sous réserve d'autorisation)

Caractéristiques

• Matériaux de qualité
• Repeinte en 2025

Stationnement

• Garage double
• Nombreux annexes

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE - GRANDS VOLUMES - BEAU TERRAIN VERDE - 10 PIÈCES ET 7 CHAMBRES - ENV. 350 m² HABITABLES / 470 m² TOTAUX - POTENTIEL SPA EN SOUS-SOL - GARAGE DOUBLE ET ANNEXES