Domaine lacustre luxueux avec vue sur le Mont-Blanc à Dully

Situé dans la commune très prisée de Dully, idéalement placé entre Genève et Lausanne, cette propriété unique en son genre est une véritable œuvre maîtresse de l'architecture contemporaine. Implanté sur un terrain paysager de plus de 5 700 m², au bord du lac Léman, le domaine offre plus de 1 200 m² de surface habitable et 7 chambres. Il offre des vues époustouflantes sur les eaux scintillantes du lac et les Alpes, avec une perspective dominante sur le Mont-Blanc.

Conçu pour allier sophistication contemporaine et caractère intemporel, la propriété se distingue par ses matériaux nobles, son éclairage naturel optimal et son harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs.

Agencement

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée majestueux avec porte monumentale et sols en marbre toscan
• Salle de réception à double hauteur ornée d'une bibliothèque intégrée et d'une cheminée suspendue rotative, avec accès direct à une terrasse panoramique surplombant le lac
• Salle à manger élégante reliée aux espaces de vie extérieurs
• Cuisine familiale sur mesure aux finitions exceptionnelles
• Ascenseur desservant tous les étages
• Escalier en bois suspendu avec rampes en bronze sculptées à la main

Étage supérieur

• Suite principale luxueuse avec plafonds cathédrale, dressing personnalisé, salle de bains privative avec baignoire autonome et douche italienne, et terrasse privée avec vue sur le lac
• Chambre double avec espace dressing et salle de bains privative, adaptée en bureau
• Trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative chacune, et balcon offrant des vues spectaculaires

Niveau inférieur

• Cinéma privé ultramoderne
• Cave à vin climatisée avec espace dégustation
• Cuisine professionnelle, incluant un réfrigérateur walk-in et accès indépendant pour le personnel
• Deux suites d'invités avec terrasses privées et salles de bains privatives
• Appartement indépendant pour le personnel avec chambres, salles de bains et cuisine entièrement équipée
• Garage souterrain pour quatre véhicules, complété par des places de parking couvertes

Espace Bien-être et Spa Privé

• Piscine à débordement intérieure/extérieure, séparée par une cloison vitrée motorisée pour une utilisation toute l'année
• Hammam, sauna et espace détente revêtu de teck naturel

Extérieurs

Le jardin méticuleusement paysager présente de vastes pelouses et des arbres centenaires majestueux, assurant une intimité absolue. Les terrasses en teck et les espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement des environs spectaculaires. Accès direct au lac, avec plage privée et ponton, offrant des moments d'évasion uniques au bord de l'eau.

Caractéristiques Techniques de Pointe

• Chauffage géothermique avec refroidissement gratuit
• Système domotique complet pour un contrôle absolu de chaque espace
• Fenêtres à quadruple vitrage pour une isolation intransigeante
• Matériaux rares et sur mesure sélectionnés pour leur perfection esthétique et leur durabilité