Duplex attique de 9.5 pièces à Pully, Vaud

Attique exceptionnel avec vue féérique sur le Léman et les Alpes

430 m² pondérés (dont 350 m² habitables) niché dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes des quais. Ce duplex haut de gamme aux 4ème et 5ème étages d’un immeuble de 8 appartements, créé par la fusion de deux unités, bénéficie d’un ascenseur arrivant directement dans l’appartement.

Distribution parfaite des pièces, magnifiques parquets et équipements modernes raffinés pour un grand confort.

Répartition

• Hall d’entrée spacieux avec armoire intégrée (4ème étage)
• Très grand séjour avec salle à manger et accès direct sur grand balcon
• Cuisine fermée entièrement équipée de luxe, ouverte sur coin repas, accès direct balcon
• 3 chambres dont 2 en suite actuellement, dressing, 3 salles de bains (4ème étage)
• Buanderie et espace de rangement
• Bel escalier avec rail et siège électrique vers l’étage supérieur
• Salon, cuisine entièrement équipée de luxe, salle de bain (5ème étage) (Total : 7 chambres, 4 salles de bain)

Extérieur

• Grand balcon au 4ème étage avec couchers de soleil sur le lac
• Grande terrasse d’environ 230 m² au 5ème étage avec vue sensationnelle sur le Léman et les Alpes

Caractéristiques

• Parquets magnifiques
• Équipements modernes et raffinés haut de gamme
• Exposition sud

Parkings

• 4 places de parc intérieures au sous-sol avec bornes de chargement électrique

Autres

• Cave et cave à vin au sous-sol