Appartement traversant de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Montreux-Chailly

115 m² de surface utile au 2e étage d'un immeuble bien entretenu de 1974, rénové en 2018, avec terrasse de 33 m² et vues panoramiques sur le lac Léman et les montagnes.

Agencement

• Hall d'entrée
• Séjour lumineux de 35 m² environ ouvert sur la terrasse
• Cuisine équipée séparée avec coin repas
• 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et grand placard encastré
• Salle de bains modernisée avec baignoire et douche
• WC invités séparés
• Buanderie commune dans l'immeuble

Extérieur

• Terrasse couverte de 33 m² orientée sud-ouest, accessible depuis le séjour et la chambre principale
• Vues dégagées sur le lac et les Alpes, sans vis-à-vis

Caractéristiques

• Immeuble avec ascenseur et accès pour fauteuils roulants
• Chaudière à mazout récente pour un bon rendement énergétique
• Fonds de rénovation de plus de CHF 765'000 pour projets futurs
• Rénovations dans l'appartement : fenêtres, sols, cuisine (2003), terrasse (2014), peintures et SDB (2019)
• Toit-terrasse commun avec salle de réception et WC

Parking et rangements

• 1 box de parking en sous-sol (prix séparé)
• Grande cave en sous-sol
• Petit réduit sur le palier
• Rangement vélos partagé

Détails

Caractéristiques

• Accessible aux fauteuils roulants
• Adapté aux familles
• Animaux domestiques admis
• Ascenseur
• Ensoleillé(e)
• Garage(s)
• Machine à laver
• Parking
• Résidence principale
• Résidence secondaire
• Vente aux étrangers
• Versant sud
• Vue sur le lac
• Vue sur les montagnes

Description

Cet appartement traversant, superbement situé à Montreux-Chailly, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et familial. Il se distingue par sa vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Sa terrasse de 33 m² est idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Info en bref :

Superficie pondérée : 115 m², dont une terrasse de 33 m² avec vue dégagée sur le lac et les Alpes.

Chambres : Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse.

Immeuble bien entretenu : Avec un fond de rénovation qui s’élève à plus de CHF 765’000 .- destiné à couvrir des projets de rénovation futurs.

Espaces de rangement : Une grande cave en sous-sol et un petit réduit sur le palier offrent de nombreuses solutions de stockage.

Rénovation dans l’appartement: au fil des années, l’appartement a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment des fenêtres, des sols, de la cuisine en 2003, de la terrasse en 2014, des peintures intérieures et de la SDB en 2019.

Orientation : La terrasse et le séjour sont orientés sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Accès facile : Un arrêt de bus se trouve à une minute à pied, et les écoles ainsi que des parcs, une piscine pour enfants sont à proximité immédiate. L’autoroute se trouve à 600m ( sans ses nuisances).

Disponible dès maintenant.