Elegant 5.5-room townhouse blending villa charm and contemporary comfort in Grandvaux

162 m² living space on the heights of Bourg-en-Lavaux (UNESCO site), this elegant townhouse combines the charm of a villa with the comfort of a contemporary apartment.

Generous volumes and exceptional brightness for a privileged quality of life.

Layout

• Large bright living room with direct access to a 26 m² patio, perfect for an intimate and convivial space
• Dining room open to a modern and fully equipped kitchen
• Three bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room
• Large multipurpose room (office, gym, guest room)
• 2 bathrooms
• Storage room and cellar

Outdoors

• Superb 33 m² terrace
• Unique setting between vines, lake and mountains

Parking

• Two covered parking spaces available additionally at CHF 40'000.- each

Détails

• Nature de l'offre: Vente
• Surface habitable: 162 m²
• Surface du terrain: 10904 m²
• Surface de la parcelle: 10904 m²
• Nombre de pièces: 5.5
• Salles d'eau: 2
• Disponibilité: A convenir
• Prix de vente: CHF 1'980'000.-

Emplacement

1091 Grandvaux

Description

Située sur les hauteurs de Bourg-en-Lavaux (Site UNESCO), cette élégante Townhouse de 5.5 pièces combine le charme d’une villa et le confort d’un appartement contemporain.

Ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle en font un bien unique, pensé pour une qualité de vie privilégiée.

Les points forts :

• Grand séjour lumineux avec accès direct à un patio de 26 m², parfait pour un espace intime et convivial.
• Salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
• Une vaste pièce polyvalente (bureau, salle de sport, chambre d’amis).
• Superbe terrasse de 33 m².

Un local et une cave complètent ce bien rare et en excellent état.

Deux places de parc couvertes sont disponibles en sus au prix de CHF 40’000.- chacune.

Un cadre de vie unique, entre vignes, lac et montagnes.