Einfamilienhaus mit 4 Zimmern zum Renovieren mit Panoramablick in Oggio

In den malerischen Tessiner Hügeln gelegen, bietet dieses rein Wohngebäude 108 m² Wohnfläche auf einem 221 m² Grundstück. Erbaut 1920, komplett zu renovieren, ideal zum Schaffen eines individuellen Hauses mit Charakter. In privilegierter Lage inmitten von Grün und in absoluter Ruhe, mit atemberaubendem Panoramablick auf Berge und Tal.

Das Objekt behält seine originale Struktur und hat hohes Aufwertungspotenzial durch genehmigtes Projekt zur Dachanhebung um 0,5 m, für optimierte, hellere und funktionalere Räume.

Merkmale

• Rein Wohngebäude
• Ideal als Zweitwohnung
• Komplett zu renovieren (exzellente Individualisierungsgelegenheit)
• Genehmigtes Projekt für Renovierung und Erweiterung
• Dachanhebung möglich um 0,5 m
• Kanalanschluss vorhanden
• Trinkwasseranschluss verfügbar
• Beeindruckender Panoramablick
• Absolute Ruhe und Privatsphäre
• Grüne, Wohnumgebung
• Optimale Ausrichtung und Helligkeit

Wichtige Zahlen

| ID | 146696 | | Category | House | | Sub-category | One-family house | | ZIP, location | 6955, Oggio | | Living space | 108 m² | | Plot size | 221 m² | | Number of rooms | 4 | | Available starting | immediately | | Year of construction | 1920 | | Price | CHF 90’000.– |

Lage

Das Objekt liegt im charakteristischen und ruhigen Weiler Oggio, Gemeinde Capriasca, Kanton Tessin. Die Lage ist strategisch zwischen Tessiner Hügeln und Ebene, mit hochwertiger Wohnumgebung inmitten von Grün, fern vom Verkehr und Stadtgeräuschen. Oggio verbindet Dorfidylle mit modernen Annehmlichkeiten: Grünflächen, Wege und Fusswege in der Nähe ideal für Spaziergänge, Joggen und Outdoor-Aktivitäten.

Öffentliche Verkehrsmittel

Oggio erschlossen durch regionale Buslinien, Haltestellen in kurzer Distanz zum Weiler.

Einkaufsmöglichkeiten

Täglicher Einkauf durch Geschäfte in benachbarten Zentren abgedeckt.

Schulen

Schulen für alle Altersgruppen in der Nähe. Kindergärten und Primarschulen hauptsächlich in Tesserete, kurze Distanz vom Weiler Oggio.