Elegantes Anwesen inmitten der Weinberge von Agno

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, genießt dieses bezaubernde Anwesen eine prächtige Hanglage umgeben von Weinbergen.

Die Immobilie umfasst drei unabhängige Einheiten: die Hauptvilla, ein raffiniertes Gästehaus und ein typisches Tessiner Rustico, das wunderschön restauriert wurde. Eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Garten von 2.840 m² bietet es absolute Privatsphäre, exzellente Sonneneinstrahlung und einen charmanten Teilblick auf den See.

Hauptvilla

Über zwei Ebenen verteilt:

• Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse und Loggia mündet, geräumige voll ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, großer Ankleideraum. Schlafzimmer mit feinem Parkett, Wohnbereiche, Küche und Bäder in Marmor.
• Unteres Geschoss: Großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, Archiv, Badezimmer, zusätzlicher Raum und helle Veranda — ein Bereich, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Waschküche, technische Räume und Keller.

Gästehaus

Über zwei Ebenen verteilt:

• Erdgeschoss: Geräumige Garage und Eingangshalle.
• Obergeschoss: Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Rustico

Voll authentischen Charmes:

• Erster Stock: Eingangshalle, WC, großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Steinwänden, Esszimmer mit Kamin und Balkon, offene Küche.
• Erdgeschoss: Heizungsraum und zusätzlicher Lagerraum.

Garten und Ausstattung

• Üppiger, sorgfältig gepflegter Garten von 2.840 m²
• Prächtiger beheizter Pool
• Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze

Eine Residenz von zeitloser Eleganz, perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre nur Minuten von Lugano entfernt suchen.