Haus / Villa 14 Zimmer in Agno

Haus / Villa · Agno

14 Zimmer· 6 Schlafzimmer· 479 m²

Makler: Benjamin Lamers
Switzerland Sotheby’s International Realty
Switzerland Sotheby’s International Realty

Elegantes Anwesen inmitten der Weinberge von Agno

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, genießt dieses bezaubernde Anwesen eine prächtige Hanglage umgeben von Weinbergen.

Die Immobilie umfasst drei unabhängige Einheiten: die Hauptvilla, ein raffiniertes Gästehaus und ein typisches Tessiner Rustico, das wunderschön restauriert wurde. Eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Garten von 2.840 m² bietet es absolute Privatsphäre, exzellente Sonneneinstrahlung und einen charmanten Teilblick auf den See.

Hauptvilla

Über zwei Ebenen verteilt:

  • Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse und Loggia mündet, geräumige voll ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, großer Ankleideraum. Schlafzimmer mit feinem Parkett, Wohnbereiche, Küche und Bäder in Marmor.
  • Unteres Geschoss: Großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, Archiv, Badezimmer, zusätzlicher Raum und helle Veranda — ein Bereich, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Waschküche, technische Räume und Keller.

Gästehaus

Über zwei Ebenen verteilt:

  • Erdgeschoss: Geräumige Garage und Eingangshalle.
  • Obergeschoss: Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Rustico

Voll authentischen Charmes:

  • Erster Stock: Eingangshalle, WC, großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Steinwänden, Esszimmer mit Kamin und Balkon, offene Küche.
  • Erdgeschoss: Heizungsraum und zusätzlicher Lagerraum.

Garten und Ausstattung

  • Üppiger, sorgfältig gepflegter Garten von 2.840 m²
  • Prächtiger beheizter Pool
  • Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze

Eine Residenz von zeitloser Eleganz, perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre nur Minuten von Lugano entfernt suchen.


Merkmale

Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1960
Wohnfläche 479 m²
Grundstücksfläche 2840 m²
Zustand Renoviert

Was diese Immobilie bietet

Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Pool
Freie Sicht
Keller

Wo sich die Immobilie befindet

Agno

Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.


Ihr Immobilienmakler

Benjamin Lamers Switzerland Sotheby’s International Realty

Kontaktieren Benjamin Lamers

Um Ihre Transaktion zu schützen, kommunizieren Sie immer über Ben mit den Maklern.

Wissenswertes

Dokumente & Diagnosen

Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung

Bedingungen

Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung

Praktische Infos

Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert

Haus / Villa 14 Zimmer in Agno

Haus / Villa · Agno

14 Zimmer· 6 Schlafzimmer· 479 m²

Makler: Benjamin Lamers
Switzerland Sotheby’s International Realty
Switzerland Sotheby’s International Realty

Elegantes Anwesen inmitten der Weinberge von Agno

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, genießt dieses bezaubernde Anwesen eine prächtige Hanglage umgeben von Weinbergen.

Die Immobilie umfasst drei unabhängige Einheiten: die Hauptvilla, ein raffiniertes Gästehaus und ein typisches Tessiner Rustico, das wunderschön restauriert wurde. Eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Garten von 2.840 m² bietet es absolute Privatsphäre, exzellente Sonneneinstrahlung und einen charmanten Teilblick auf den See.

Hauptvilla

Über zwei Ebenen verteilt:

  • Erdgeschoss: Eleganter Eingangsbereich, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse und Loggia mündet, geräumige voll ausgestattete Küche, Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, großer Ankleideraum. Schlafzimmer mit feinem Parkett, Wohnbereiche, Küche und Bäder in Marmor.
  • Unteres Geschoss: Großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, Archiv, Badezimmer, zusätzlicher Raum und helle Veranda — ein Bereich, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Waschküche, technische Räume und Keller.

Gästehaus

Über zwei Ebenen verteilt:

  • Erdgeschoss: Geräumige Garage und Eingangshalle.
  • Obergeschoss: Wohnzimmer, Essküche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne.

Rustico

Voll authentischen Charmes:

  • Erster Stock: Eingangshalle, WC, großes Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Steinwänden, Esszimmer mit Kamin und Balkon, offene Küche.
  • Erdgeschoss: Heizungsraum und zusätzlicher Lagerraum.

Garten und Ausstattung

  • Üppiger, sorgfältig gepflegter Garten von 2.840 m²
  • Prächtiger beheizter Pool
  • Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze

Eine Residenz von zeitloser Eleganz, perfekt in ihre natürliche Umgebung integriert, ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre nur Minuten von Lugano entfernt suchen.


Merkmale

Immobilientyp Haus / Villa
Baujahr 1960
Wohnfläche 479 m²
Grundstücksfläche 2840 m²
Zustand Renoviert

Was diese Immobilie bietet

Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Pool
Freie Sicht
Keller

Wo sich die Immobilie befindet

Agno

Der Standort ist verifiziert. Die genaue Adresse wird nach Ihrer Besichtigungsanfrage mitgeteilt.


Ihr Immobilienmakler

Benjamin Lamers Switzerland Sotheby’s International Realty

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Wissenswertes

Dokumente & Diagnosen

Diagnosen auf Anfrage verfügbar
Vollständige Unterlagen vor der Besichtigung

Bedingungen

Notarielle Beurkundung
Finanzierung zu bestätigen
Besichtigung nach Vereinbarung

Praktische Infos

Parkplatz inklusive
Quartier von Ben verifiziert

CHF 3 950 000 Kauf · 479 m²