Prächtiges 20.225 m² Grundstück im Herzen von Vuarrens mit Baupotenzial für 1-3 Villen

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Echallens entfernt, fernab aller Störungen, liegt dieses prächtige 20.225 m² große Grundstück im Zentrum des Dorfes Vuarrens mit hauptsächlicher Westausrichtung.

Es umfasst 954 m² in Dorflage und den Rest in peripherer und landwirtschaftlicher Zone, als Park gestaltet und mit einer Dressurarena ausgestattet.

Gemäß Baureglement und unter Berücksichtigung der zu erhaltenden Bäume können 1 bis 3 Villen errichtet werden: ein Haus mit 465 m² oder 3 aneinandergrenzende Häuser mit je ca. 155 m² Wohnfläche.

Das Grundstück hat direkten Zugang zur Gemeindestraße.

Die Koppel ist zugänglich und nutzbar (über Servitut) für das Nachbargrundstück sowie die Parkplätze straßenseitig.

Bushaltestelle 200 Meter entfernt (Linie 670 Echallens-Yverdon).

Schulzentrum Echallens.

Baupotenzial

• 1 Villa: 465 m² Wohnfläche
• 3 aneinandergrenzende Villen: ca. 155 m² Wohnfläche je
• Unter Vorbehalt der Bauregeln und Baumerhaltung

Zugang

• Direkter Zugang zur Gemeindestraße
• Geteilte Parkplätze straßenseitig
• Koppel über Servitut für Nachbar zugänglich

Lage

• Bushaltestelle 200 m (Linie 670 Echallens-Yverdon)
• Schulen in Echallens

Merkmale