Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit doppelter Ausrichtung und Seesicht in Pully

120 m² Wohnfläche im 3. Stock eines modernen Wohngebäudes, mit freiem Blick auf den Genfersee.

Aufteilung

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Helles 35 m² Wohnzimmer offen zur ausgestatteten Küche
• 3 Schlafzimmer inklusive Master-Suite mit eigenem Badezimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche
• Separates Gäste-WC
• Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Aussenflächen

• 15 m² überdachter Balkon in Südwestlage, zugänglich vom Wohnzimmer und Master-Schlafzimmer
• Sees- und Bergblick, ohne Nachbarn gegenüber

Ausstattung

• Eichenparkett in Wohnräumen, Grossformatfliesen in Feuchträumen
• Elektrische Lamellenjalousien
• Bodenheizung per Wärmepumpe
• Dreifachverglasung
• Minergie-zertifiziert

Parkplätze

• 1 Indoor-Parkplatz im Untergeschoss
• Gemeinsamer Veloraum

Grosse Gelegenheit für diese derzeit vermietete Wohnung

Diese Wohnung ist ideal für ein urbanes Leben gelegen! Bushaltestelle gegenüber der Residenz, Bahnhof nicht weit entfernt. Die verschiedenen Autobahnen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso Geschäfte und andere Annehmlichkeiten. Leicht erreichbar, Sie werden die Lage lieben.

• Attraktives Design mit Balkon/Terrasse
• Gut zentral gelegen, alles in der Nähe
• Derzeit vermietet für CHF 2'240 + CHF 390 Betriebskosten = CHF 2'630 pro Monat
• Keller + klimatisierter Weinkeller + Indoor-Parkplatz

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'140'000.- Preis des Indoor-Parkplatzes: CHF 30'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1'170'000.-